בבניין ברחוב ברניצקי נתן 39 בראשון לציון (שכונת רמז) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,403 ₪, 24.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 63–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ברניצקי נתן 39 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,403 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב ברניצקי נתן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-06 | 3 | 64 | 2 | 1,780,000 ₪ | 27,813 | דירה בבית קומות | 3926-907-7 |
| 2023-03-29 | 3 | 67 | 3 | 1,050,000 ₪ | 15,672 | דירה בבית קומות | 3926-907-9 |
| 2019-12-26 | 3 | 70 | 4 | 1,230,000 ₪ | 17,571 | דירה בבית קומות | 3926-907-16 |
| 2018-09-03 | 3 | 67 | 3 | 1,300,000 ₪ | 19,403 | דירה בבית קומות | 3926-907-9 |
| 2017-07-27 | 3 | 63 | 2 | 1,200,000 ₪ | 19,048 | דירה בבית קומות | 3926-907-5 |
| 2017-01-25 | 3 | 70 | 4 | 1,420,000 ₪ | 20,286 | דירה בבית קומות | 3926-907-15 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 20,286 |
| 2018 | 1 | 19,403 |
| 2019 | 1 | 17,571 |
| 2023 | 1 | 15,672 |
| 2024 | 1 | 27,813 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,300,000 ₪ | 19,403 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,403 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,050,000 ₪ ל־1,780,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בברניצקי נתן 39, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.