בבניין ברחוב ברניצקי נתן 36 בראשון לציון (שכונת רמז) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,020 ₪, 6.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־3.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–4 חדרים, בשטח 51–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ברניצקי נתן 36 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,470,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,020 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב ברניצקי נתן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-20 | 4 | 100 | 3,600,000 ₪ | 36,000 | דירה בבית קומות | 3926-604-26 | |
| 2023-02-07 | 2.5 | 51 | 2,010,000 ₪ | 39,412 | דירה בבית קומות | 3926-604-14 | |
| 2020-08-26 | 4 | 85 | 1,470,000 ₪ | 17,294 | דירה בבית קומות | 3926-604 | |
| 2020-05-17 | 4 | 85 | 1,470,000 ₪ | 17,294 | דירה בבית קומות | 3926-604-19 | |
| 2020-04-12 | 4 | 85 | 1,420,000 ₪ | 16,706 | דירה בבית קומות | 3926-604 | |
| 2019-12-10 | 2.5 | 51 | 1,275,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 3926-604-14 | |
| 2018-11-09 | 2.5 | 51 | 3 | 1,225,000 ₪ | 24,020 | דירה בבית קומות | 3926-604-9 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 24,020 |
| 2019 | 1 | 25,000 |
| 2020 | 3 | 17,294 |
| 2023 | 2 | 39,412 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 3 | 1,275,000 ₪ | 25,000 |
| 4 | 4 | 1,470,000 ₪ | 17,294 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,020 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,225,000 ₪ ל־3,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בברניצקי נתן 36, במחיר חציוני של ₪1,470,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.