בבניין ברחוב ברניצקי נתן 31 בראשון לציון (שכונת רמז) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,989 ₪, 30.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 75–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ברניצקי נתן 31 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,619,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,989 ₪. זה נמוך ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב ברניצקי נתן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-03 | 3 | 80 | 4 | 1,820,000 ₪ | 22,750 | דירה בבית קומות | 3926-983-19 |
| 2023-12-10 | 3.5 | 75 | 1 | 1,895,000 ₪ | 25,267 | דירה בבית קומות | 3926-983-6 |
| 2022-07-28 | 4 | 87 | 4 | 1,820,000 ₪ | 20,920 | דירה בבית קומות | 3926-983-18 |
| 2019-04-01 | 4 | 89 | 3 | 1,400,000 ₪ | 15,730 | דירה בבית קומות | 3926-983-12 |
| 2018-11-22 | 4 | 90 | 1 | 1,619,000 ₪ | 17,989 | דירה בבית קומות | 3926-983-5 |
| 2017-12-28 | 3 | 84 | 6 | 1,337,000 ₪ | 15,917 | דירה בבית קומות | 3926-983-27 |
| 2017-04-03 | 3.5 | 87 | 5 | 730,000 ₪ | 8,391 | דירה בבית קומות | 3926-983-22 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 15,917 |
| 2018 | 1 | 17,989 |
| 2019 | 1 | 15,730 |
| 2022 | 1 | 20,920 |
| 2023 | 1 | 25,267 |
| 2024 | 1 | 22,750 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,820,000 ₪ | 22,750 |
| 3.5 | 2 | 1,895,000 ₪ | 25,267 |
| 4 | 3 | 1,619,000 ₪ | 17,989 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,989 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 730,000 ₪ ל־1,895,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בברניצקי נתן 31, במחיר חציוני של ₪1,619,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.