בבניין ברחוב ברניצקי נתן 26 בראשון לציון (שכונת רמז) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,034 ₪, 18.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־15.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 58–68 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ברניצקי נתן 26 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,330,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,034 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב ברניצקי נתן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-03-02 | 3 | 68 | 3 | 1,370,000 ₪ | 20,147 | דירה בבית קומות | 3926-614-11 |
| 2019-05-20 | 3 | 68 | 4 | 1,220,000 ₪ | 17,941 | דירה בבית קומות | 3926-614-16 |
| 2019-02-28 | 3 | 58 | 4 | 1,220,000 ₪ | 21,034 | דירה בבית קומות | 3926-614-13 |
| 2018-05-01 | 3 | 65 | 3 | 1,370,000 ₪ | 21,077 | דירה בבית קומות | 3926-614-10 |
| 2018-03-14 | 3 | 60 | 2 | 1,300,000 ₪ | 21,667 | דירה בבית קומות | 3926-614-8 |
| 2017-06-21 | 3 | 68 | 4 | 1,330,000 ₪ | 19,559 | דירה בבית קומות | 3926-614-14 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,559 |
| 2018 | 2 | 21,667 |
| 2019 | 2 | 21,034 |
| 2021 | 1 | 20,147 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,330,000 ₪ | 21,034 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,034 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,220,000 ₪ ל־1,370,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בברניצקי נתן 26, במחיר חציוני של ₪1,330,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.