בבניין ברחוב כובשי החרמון 21 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,029 ₪, 3.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 93–103 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כובשי החרמון 21 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,915,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,029 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב כובשי החרמון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-04 | 4 | 103 | 1 | 2,000,000 ₪ | 19,417 | דירה בבית קומות | 3705-478-40 |
| 2023-10-25 | 4 | 103 | 3 | 1,900,000 ₪ | 18,447 | דירה בבית קומות | 3705-478-49 |
| 2023-06-22 | 4 | 103 | 6 | 1,960,000 ₪ | 19,029 | דירה בבית קומות | 3705-478-58 |
| 2023-06-11 | 4 | 103 | 1 | 2,100,000 ₪ | 20,388 | דירה בבית קומות | 3705-478-41 |
| 2023-01-04 | 4 | 103 | 5 | 1,915,000 ₪ | 18,592 | דירה בבית קומות | 3705-478-54 |
| 2022-10-26 | 4 | 103 | 1 | 2,200,000 ₪ | 21,359 | דירה בבית קומות | 3705-478-39 |
| 2021-11-09 | 4 | 94 | 2 | 1,800,000 ₪ | 19,149 | דירה בבית קומות | 3705-478-44 |
| 2019-07-14 | 4 | 95 | 3 | 1,560,000 ₪ | 16,421 | דירה בבית קומות | 3705-478-48 |
| 2017-03-09 | 4 | 93 | 5 | 1,500,000 ₪ | 16,129 | דירה בבית קומות | 3705-478-57 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,129 |
| 2019 | 1 | 16,421 |
| 2021 | 1 | 19,149 |
| 2022 | 1 | 21,359 |
| 2023 | 4 | 19,029 |
| 2024 | 1 | 19,417 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 9 | 1,915,000 ₪ | 19,029 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,029 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־2,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בכובשי החרמון 21, במחיר חציוני של ₪1,915,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.