בבניין ברחוב כובשי החרמון 13 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,710 ₪, 1.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 62–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כובשי החרמון 13 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,710 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 4 | 98 | 1 | 2,380,000 ₪ | 24,286 | דירה בבית קומות | 3705-483-3 |
| 2024-06-20 | 5 | 98 | 1 | 2,450,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 3705-483-4 |
| 2022-05-11 | 4 | 87 | 4 | 1,750,000 ₪ | 20,115 | דירה בבית קומות | 3705-484-15 |
| 2020-08-02 | 4 | 105 | 2 | 1,670,000 ₪ | 15,905 | דירה בבית קומות | 3705-483-5 |
| 2019-10-06 | 5 | 112 | 2 | 1,700,000 ₪ | 15,179 | דירה בבית קומות | 3705-483-6 |
| 2019-07-31 | 4 | 101 | 1 | 1,595,000 ₪ | 15,792 | דירה בבית קומות | 3705-484-4 |
| 2018-03-19 | 4 | 95 | 1 | 850,000 ₪ | 8,947 | דירה בבית קומות | 3705-483-2 |
| 2017-11-05 | 3 | 62 | 3 | 1,160,000 ₪ | 18,710 | דירה בבית קומות | 3705-484-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,710 |
| 2018 | 1 | 8,947 |
| 2019 | 2 | 15,792 |
| 2020 | 1 | 15,905 |
| 2022 | 1 | 20,115 |
| 2024 | 1 | 25,000 |
| 2025 | 1 | 24,286 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,160,000 ₪ | 18,710 |
| 4 | 5 | 1,670,000 ₪ | 15,905 |
| 5 | 2 | 2,450,000 ₪ | 25,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,710 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 850,000 ₪ ל־2,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בכובשי החרמון 13, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.