בבניין ברחוב כובשי החרמון 2 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,556 ₪, 16.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 95–133 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כובשי החרמון 2 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,540,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,556 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב כובשי החרמון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 4 | 95 | 1 | 2,160,000 ₪ | 22,737 | דירה בבית קומות | 3705-641-2 |
| 2024-09-08 | 4 | 99 | 2 | 2,100,000 ₪ | 21,212 | דירה בבית קומות | 3705-641-7 |
| 2023-07-05 | 4 | 99 | 2 | 2,050,000 ₪ | 20,707 | דירה בבית קומות | 3705-641-6 |
| 2021-03-18 | 5 | 133 | 13 | 2,110,000 ₪ | 15,865 | דירת גג | 3705-641-21 |
| 2020-11-27 | 4 | 99 | 4 | 1,540,000 ₪ | 15,556 | דירה בבית קומות | 3705-641-15 |
| 2020-11-09 | 4 | 100 | 5 | 1,500,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 3705-641-20 |
| 2020-10-05 | 4 | 100 | 1 | 1,410,000 ₪ | 14,100 | דירה בבית קומות | 3705-641-2 |
| 2016-12-07 | 4 | 100 | 4 | 1,420,000 ₪ | 14,200 | דירה בבית קומות | 3705-641-16 |
| 2016-10-25 | 4 | 96 | 1 | 1,350,000 ₪ | 14,063 | דירה בבית קומות | 3705-641-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 14,200 |
| 2020 | 3 | 15,000 |
| 2021 | 1 | 15,865 |
| 2023 | 1 | 20,707 |
| 2024 | 1 | 21,212 |
| 2025 | 1 | 22,737 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 1,540,000 ₪ | 15,556 |
| 5 | 1 | 2,110,000 ₪ | 15,865 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,556 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־2,160,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בכובשי החרמון 2, במחיר חציוני של ₪1,540,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.