בבניין ברחוב כובשי החרמון 17 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,364 ₪, 4.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־24.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 88–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כובשי החרמון 17 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,364 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב כובשי החרמון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-28 | 5 | 97 | 6 | 2,685,000 ₪ | 27,680 | דירה בבית קומות | 3705-480-21 |
| 2023-02-08 | 4 | 88 | 1 | 2,190,000 ₪ | 24,886 | דירה בבית קומות | 3705-480-2 |
| 2023-01-11 | 5 | 101 | 6 | 2,785,000 ₪ | 27,574 | דירה בבית קומות | 3705-480-22 |
| 2022-01-09 | 5 | 110 | 2 | 2,130,000 ₪ | 19,364 | דירה בבית קומות | 3705-480-7 |
| 2021-10-17 | 5 | 88 | 5 | 1,800,000 ₪ | 20,455 | דירה בבית קומות | 3705-480-18 |
| 2017-08-24 | 5 | 90 | 1 | 1,700,000 ₪ | 18,889 | דירה בבית קומות | 3705-480-1 |
| 2017-02-26 | 5 | 95 | 3 | 1,400,000 ₪ | 14,737 | דירה בבית קומות | 3705-480-11 |
| 2017-01-22 | 5 | 94 | 3 | 800,000 ₪ | 8,511 | דירה בבית קומות | 3705-480-12 |
| 2016-11-24 | 5 | 91 | 2 | 1,610,000 ₪ | 17,692 | דירה בבית קומות | 3705-480-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 17,692 |
| 2017 | 3 | 14,737 |
| 2021 | 1 | 20,455 |
| 2022 | 1 | 19,364 |
| 2023 | 3 | 27,574 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 2,190,000 ₪ | 24,886 |
| 5 | 8 | 1,800,000 ₪ | 19,364 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,364 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־2,785,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בכובשי החרמון 17, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.