בבניין ברחוב כובשי החרמון 19 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,236 ₪, 15.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 74–107 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כובשי החרמון 19 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,775,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,236 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב כובשי החרמון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-24 | 4 | 89 | 2 | 1,890,000 ₪ | 21,236 | דירה בבית קומות | 3705-479-7 |
| 2023-09-19 | 4 | 77 | 5 | 1,760,000 ₪ | 22,857 | דירה בבית קומות | 3705-479-17 |
| 2022-04-04 | 6 | 107 | 17 | 2,440,000 ₪ | 22,804 | דירה בבית קומות | 3705-479-32 |
| 2021-11-04 | 6 | 107 | 17 | 2,380,000 ₪ | 22,243 | דירה בבית קומות | 3705-479-31 |
| 2020-09-11 | 4 | 90 | 3 | 1,550,000 ₪ | 17,222 | דירה בבית קומות | 3705-479-11 |
| 2020-02-26 | 4 | 91 | 7 | 1,500,000 ₪ | 16,484 | דירה בבית קומות | 3705-479-27 |
| 2018-11-04 | 4 | 74 | 2 | 1,440,000 ₪ | 19,459 | דירה בבית קומות | 3705-479-5 |
| 2016-12-21 | 5.5 | 104 | 17 | 1,775,000 ₪ | 17,067 | דירה בבית קומות | 3705-479-32 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 17,067 |
| 2018 | 1 | 19,459 |
| 2020 | 2 | 17,222 |
| 2021 | 1 | 22,243 |
| 2022 | 1 | 22,804 |
| 2023 | 1 | 22,857 |
| 2024 | 1 | 21,236 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,550,000 ₪ | 19,459 |
| 5.5 | 1 | 1,775,000 ₪ | 17,067 |
| 6 | 2 | 2,440,000 ₪ | 22,804 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,236 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,440,000 ₪ ל־2,440,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בכובשי החרמון 19, במחיר חציוני של ₪1,775,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.