בבניין ברחוב טובה וטוביה מילר 9 ברחובות (שכונת מילר\ מלצר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,561 ₪, 7.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 104–107 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טובה וטוביה מילר 9 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,190,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,561 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב טובה וטוביה מילר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-29 | 4 | 107 | 6 | 2,950,000 ₪ | 27,570 | דירה בבית קומות | 3703-442-25 |
| 2022-11-22 | 4 | 106 | 4 | 2,190,000 ₪ | 20,660 | דירה בבית קומות | 3703-442-17 |
| 2022-09-07 | 4 | 107 | 1 | 2,200,000 ₪ | 20,561 | דירה בבית קומות | 3703-442-5 |
| 2022-06-06 | 4 | 106 | 3 | 2,200,000 ₪ | 20,755 | דירה בבית קומות | 3703-442-12 |
| 2021-11-03 | 4 | 106 | 6 | 1,815,000 ₪ | 17,123 | דירה בבית קומות | 3703-442-23 |
| 2018-11-30 | 4 | 107 | 1 | 1,659,000 ₪ | 15,505 | דירה בבית קומות | 3703-442-5 |
| 2018-03-27 | 4 | 104 | 4 | 1,560,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 3703-442-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 15,505 |
| 2021 | 1 | 17,123 |
| 2022 | 3 | 20,660 |
| 2024 | 1 | 27,570 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 2,190,000 ₪ | 20,561 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,561 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,560,000 ₪ ל־2,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בטובה וטוביה מילר 9, במחיר חציוני של ₪2,190,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.