בבניין ברחוב טובה וטוביה מילר 13 ברחובות (שכונת מילר\ מלצר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,267 ₪, 17.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 62–77 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טובה וטוביה מילר 13 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,570,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,267 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב טובה וטוביה מילר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-02 | 3 | 63 | 5 | 1,850,000 ₪ | 29,365 | דירה בבית קומות | 3703-156-31 |
| 2021-08-31 | 3 | 75 | 4 | 1,670,000 ₪ | 22,267 | דירה בבית קומות | 3703-156-27 |
| 2018-11-13 | 3 | 75 | 3 | 1,440,000 ₪ | 19,200 | דירה בבית קומות | 3703-156-21 |
| 2018-08-29 | 3 | 72 | 4 | 1,500,000 ₪ | 20,833 | דירה בבית קומות | 3703-156-26 |
| 2018-05-02 | 3 | 77 | 4 | 1,570,000 ₪ | 20,390 | דירה בבית קומות | 3703-156-24 |
| 2018-02-21 | 3 | 62 | 2 | 1,530,000 ₪ | 24,677 | דירה בבית קומות | 3703-156-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 4 | 20,833 |
| 2021 | 1 | 22,267 |
| 2024 | 1 | 29,365 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,570,000 ₪ | 22,267 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,267 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,440,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בטובה וטוביה מילר 13, במחיר חציוני של ₪1,570,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.