בבניין ברחוב טובה וטוביה מילר 15 ברחובות (שכונת מילר\ מלצר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,685 ₪, 16.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 91–158 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טובה וטוביה מילר 15 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,685 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב טובה וטוביה מילר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-15 | 4 | 99 | 2 | 1,850,000 ₪ | 18,687 | דירה בבית קומות | 3703-157-4 |
| 2022-08-04 | 5 | 158 | 4 | 2,950,000 ₪ | 18,671 | דירה בבית קומות | 3703-157-10 |
| 2022-03-14 | 4 | 105 | 2 | 1,950,000 ₪ | 18,571 | דירה בבית קומות | 3703-157-17 |
| 2019-05-02 | 4 | 91 | 3 | 1,450,000 ₪ | 15,934 | דירה בבית קומות | 3703-157-9 |
| 2018-01-28 | 4 | 92 | 2 | 1,535,000 ₪ | 16,685 | דירה בבית קומות | 3703-157-6 |
| 2017-06-01 | 4 | 101 | קרקע | 1,550,000 ₪ | 15,347 | דירה בבית קומות | 3703-157-12 |
| 2016-10-10 | 4 | 91 | 1 | 1,465,000 ₪ | 16,099 | דירה בבית קומות | 3703-157-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 16,099 |
| 2017 | 1 | 15,347 |
| 2018 | 1 | 16,685 |
| 2019 | 1 | 15,934 |
| 2022 | 2 | 18,671 |
| 2023 | 1 | 18,687 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,550,000 ₪ | 16,685 |
| 5 | 1 | 2,950,000 ₪ | 18,671 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,685 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,450,000 ₪ ל־2,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בטובה וטוביה מילר 15, במחיר חציוני של ₪1,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.