בבניין ברחוב טובה וטוביה מילר 4 ברחובות (שכונת מילר\ מלצר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,371 ₪, 13.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 79–149 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טובה וטוביה מילר 4 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,540,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,371 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב טובה וטוביה מילר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-05 | 5 | 124 | 2,650,000 ₪ | 21,371 | דירה | 3703-900-9 | |
| 2021-08-25 | 5 | 125 | 2,650,000 ₪ | 21,200 | דירה | 3703-900-10 | |
| 2021-08-11 | 5 | 124 | 2,650,000 ₪ | 21,371 | דירה | 3703-900-12 | |
| 2021-06-09 | 5 | 124 | 2,540,000 ₪ | 20,484 | דירה | 3703-900-14 | |
| 2021-05-23 | 3 | 79 | 1,820,000 ₪ | 23,038 | דירה | 3703-900-3 | |
| 2021-05-23 | 3 | 79 | 1,830,000 ₪ | 23,165 | דירה | 3703-900-5 | |
| 2021-04-22 | 6 | 149 | 3,500,000 ₪ | 23,490 | דירת גן | 3703-900-2 | |
| 2021-03-10 | 5 | 124 | 2,520,000 ₪ | 20,323 | דירה בבית קומות | 3703-900-11 | |
| 2020-10-21 | 5 | 125 | 2,505,000 ₪ | 20,040 | דירה בבית קומות | 3703-900-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 20,040 |
| 2021 | 8 | 21,371 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,830,000 ₪ | 23,165 |
| 5 | 6 | 2,650,000 ₪ | 21,200 |
| 6 | 1 | 3,500,000 ₪ | 23,490 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,371 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,820,000 ₪ ל־3,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בטובה וטוביה מילר 4, במחיר חציוני של ₪2,540,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.