בבניין ברחוב טובה וטוביה מילר 23 ברחובות (שכונת מילר\ מלצר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,755 ₪, 3.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 94–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טובה וטוביה מילר 23 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,913,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,755 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב טובה וטוביה מילר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-17 | 4 | 94 | 6 | 1,040,000 ₪ | 11,064 | דירה בבית קומות | 3703-1237-24 |
| 2024-03-11 | 4 | 102 | 2 | 2,255,000 ₪ | 22,108 | דירה בבית קומות | 3703-1237-8 |
| 2023-02-03 | 4 | 94 | 4 | 2,135,000 ₪ | 22,713 | דירה בבית קומות | 3703-1237-14 |
| 2021-03-01 | 4 | 102 | 3 | 1,913,000 ₪ | 18,755 | דירה בבית קומות | 3703-1237-10 |
| 2019-12-29 | 4 | 97 | 4 | 1,800,000 ₪ | 18,557 | דירה בבית קומות | 3703-1237-16 |
| 2019-01-31 | 4 | 99 | 7 | 2,099,000 ₪ | 21,202 | דירה בבית קומות | 3703-1237-26 |
| 2017-11-13 | 4 | 100 | 4 | 1,680,000 ₪ | 16,800 | דירה בבית קומות | 3703-1237-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,800 |
| 2019 | 2 | 21,202 |
| 2021 | 1 | 18,755 |
| 2023 | 1 | 22,713 |
| 2024 | 1 | 22,108 |
| 2025 | 1 | 11,064 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,913,000 ₪ | 18,755 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,755 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,040,000 ₪ ל־2,255,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בטובה וטוביה מילר 23, במחיר חציוני של ₪1,913,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.