בבניין ברחוב יוספטל גיורא 22 ברמלה (שכונת גיורא) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,254 ₪, 37.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 71–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוספטל גיורא 22 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 960,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,254 ₪. זה נמוך ב־38% מהמחיר למ״ר ברחוב יוספטל גיורא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-25 | 3 | 79 | 4 | 1,330,000 ₪ | 16,835 | דירה בבית קומות | 5803-23-16 |
| 2023-03-09 | 3 | 79 | 2 | 1,200,000 ₪ | 15,190 | דירה בבית קומות | 5803-23-8 |
| 2020-12-08 | 3 | 79 | 4 | 925,000 ₪ | 11,709 | דירה בבית קומות | 5803-23-15 |
| 2019-05-20 | 4 | 79 | 1 | 960,000 ₪ | 12,152 | דירה בבית קומות | 5803-23-1 |
| 2019-04-02 | 3 | 71 | 4 | 870,000 ₪ | 12,254 | דירה בבית קומות | 5803-23-16 |
| 2017-04-09 | 3 | 75 | 4 | 830,000 ₪ | 11,067 | דירה בבית קומות | 5803-23-15 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,067 |
| 2019 | 2 | 12,254 |
| 2020 | 1 | 11,709 |
| 2023 | 1 | 15,190 |
| 2025 | 1 | 16,835 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 925,000 ₪ | 12,254 |
| 4 | 1 | 960,000 ₪ | 12,152 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,254 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 830,000 ₪ ל־1,330,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביוספטל גיורא 22, במחיר חציוני של ₪960,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.