בבניין ברחוב יוספטל גיורא 17 ברמלה (שכונת גיורא) תועדו 12 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,881 ₪, 2.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־8.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 59–97 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוספטל גיורא 17 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 12 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,335,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,881 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב יוספטל גיורא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־67 מ״ר: 1,330,000 ₪ (טווח 1,180,000 ₪–1,470,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-09-30. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 12 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 4 | 59 | 1,440,000 ₪ | 24,407 | דירה בבית קומות | 5802-17-9 | |
| 2025-07-10 | 3 | 59 | 1 | 1,300,000 ₪ | 22,034 | דירה בבית קומות | 5802-17-17 |
| 2025-05-19 | 3 | 67 | 4 | 1,400,000 ₪ | 20,896 | דירה בבית קומות | 5802-17-29 |
| 2024-10-16 | 4 | 94 | 3 | 1,440,000 ₪ | 15,319 | דירה בבית קומות | 5802-17-27 |
| 2024-07-23 | 3 | 67 | 2 | 1,335,000 ₪ | 19,925 | דירה בבית קומות | 5802-17-21 |
| 2024-01-14 | 4 | 94 | 1 | 1,550,000 ₪ | 16,489 | דירה בבית קומות | 5802-17-19 |
| 2023-11-27 | 3 | 67 | 3 | 1,265,000 ₪ | 18,881 | דירה בבית קומות | 5802-17-26 |
| 2023-05-23 | 3 | 97 | 4 | 1,520,000 ₪ | 15,670 | דירה בבית קומות | 5802-17-16 |
| 2020-01-21 | 3 | 67 | 3 | 1,040,000 ₪ | 15,522 | דירה בבית קומות | 5802-17-26 |
| 2019-05-26 | 3 | 65 | 4 | 800,000 ₪ | 12,308 | דירה בבית קומות | 5802-17-29 |
| 2018-07-30 | 4 | 85 | 2 | 650,000 ₪ | 7,647 | דירה בבית קומות | 5802-17-23 |
| 2017-07-12 | 3 | 59 | 2 | 1,120,000 ₪ | 18,983 | דירה בבית קומות | 5802-17-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,983 |
| 2018 | 1 | 7,647 |
| 2019 | 1 | 12,308 |
| 2020 | 1 | 15,522 |
| 2023 | 2 | 18,881 |
| 2024 | 3 | 16,489 |
| 2025 | 3 | 22,034 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 1,300,000 ₪ | 18,983 |
| 4 | 4 | 1,440,000 ₪ | 16,489 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 12 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,881 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־1,550,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־67 מ״ר) מוערכת בכ־1,330,000 ₪, בטווח 1.18M ₪–1.47M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
12 עסקאות נרשמו בבניין ביוספטל גיורא 17, במחיר חציוני של ₪1,335,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.