בבניין ברחוב יוספטל גיורא 2 ברמלה (שכונת גיורא) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,333 ₪, 20.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־12.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4.5 חדרים, בשטח 73–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוספטל גיורא 2 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,290,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,333 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב יוספטל גיורא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | 4.5 | 105 | קרקע | 1,610,000 ₪ | 15,333 | דירה בבית קומות | 5802-5-1 |
| 2025-01-06 | 4 | 74 | קרקע | 1,470,000 ₪ | 19,865 | דירה בבית קומות | 5802-5-13 |
| 2023-01-03 | 3 | 80 | 2 | 1,290,000 ₪ | 16,125 | דירה בבית קומות | 5802-5-6 |
| 2022-04-11 | 4 | 80 | 2 | 1,100,000 ₪ | 13,750 | דירה בבית קומות | 5802-5-18 |
| 2021-10-31 | 3 | 73 | 2 | 1,070,000 ₪ | 14,658 | דירה בבית קומות | 5802-5-6 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 14,658 |
| 2022 | 1 | 13,750 |
| 2023 | 1 | 16,125 |
| 2025 | 2 | 19,865 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,290,000 ₪ | 16,125 |
| 4 | 2 | 1,470,000 ₪ | 19,865 |
| 4.5 | 1 | 1,610,000 ₪ | 15,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,070,000 ₪ ל־1,610,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביוספטל גיורא 2, במחיר חציוני של ₪1,290,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.