בבניין ברחוב יוספטל גיורא 11 ברמלה (שכונת גיורא) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,361 ₪, 10.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־0.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 72–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוספטל גיורא 11 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,270,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,361 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב יוספטל גיורא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-22 | 3 | 80 | 3 | 1,630,000 ₪ | 20,375 | דירה בבית קומות | 5802-12-12 |
| 2023-08-03 | 3.5 | 80 | 1 | 1,400,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 5802-12-2 |
| 2022-10-24 | 3 | 80 | 3 | 1,400,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 5802-12-12 |
| 2022-02-03 | 3 | 72 | 7 | 1,250,000 ₪ | 17,361 | דירה בבית קומות | 5802-12-28 |
| 2021-11-14 | 4 | 78 | 5 | 1,270,000 ₪ | 16,282 | דירה בבית קומות | 5802-12-18 |
| 2019-04-07 | 3 | 80 | 3 | 1,155,000 ₪ | 14,438 | דירה בבית קומות | 5802-12-12 |
| 2018-07-10 | 3.5 | 72 | 7 | 970,000 ₪ | 13,472 | דירה בבית קומות | 5802-12-28 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 13,472 |
| 2019 | 1 | 14,438 |
| 2021 | 1 | 16,282 |
| 2022 | 2 | 17,500 |
| 2023 | 1 | 17,500 |
| 2024 | 1 | 20,375 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,400,000 ₪ | 17,500 |
| 3.5 | 2 | 1,400,000 ₪ | 17,500 |
| 4 | 1 | 1,270,000 ₪ | 16,282 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,361 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 970,000 ₪ ל־1,630,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ביוספטל גיורא 11, במחיר חציוני של ₪1,270,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.