בבניין ברחוב יוספטל גיורא 10 ברמלה (שכונת גיורא) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,286 ₪, 27.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 69–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוספטל גיורא 10 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,160,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,286 ₪. זה נמוך ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב יוספטל גיורא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-16 | 3 | 84 | 2 | 1,600,000 ₪ | 19,048 | דירה בבית קומות | 5802-106-15 |
| 2022-07-18 | 3 | 99 | 2 | 1,375,000 ₪ | 13,889 | דירה בבית קומות | 5802-106-3 |
| 2020-06-28 | 3 | 69 | 3 | 1,000,000 ₪ | 14,493 | דירה בבית קומות | 5802-106-5 |
| 2019-11-27 | 3 | 80 | 3 | 1,050,000 ₪ | 13,125 | דירה בבית קומות | 5802-106-11 |
| 2019-10-27 | 4 | 84 | 1 | 1,200,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 5802-106-13 |
| 2019-04-08 | 3 | 75 | 3 | 938,000 ₪ | 12,507 | דירה בבית קומות | 5802-106-12 |
| 2018-11-08 | 4 | 81 | 3 | 1,160,000 ₪ | 14,321 | דירה בבית קומות | 5802-106-18 |
| 2017-04-06 | 3 | 70 | 3 | 935,000 ₪ | 13,357 | דירה בבית קומות | 5802-106-11 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,357 |
| 2018 | 1 | 14,321 |
| 2019 | 3 | 13,125 |
| 2020 | 1 | 14,493 |
| 2022 | 1 | 13,889 |
| 2025 | 1 | 19,048 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,050,000 ₪ | 13,889 |
| 4 | 2 | 1,200,000 ₪ | 14,321 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,286 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 935,000 ₪ ל־1,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ביוספטל גיורא 10, במחיר חציוני של ₪1,160,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.