בבניין ברחוב יוסי בנאי 42 ברמלה (שכונת קרית האומנים) תועדו 15 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,130 ₪, 10.6% מעל חציון הרחוב ו־12.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 93–180 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־1.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 15 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-29 | 5 | 127 | ראשונה | 2,530,000 ₪ | 19,921 | דירה בבית קומות | 5938-8-53 |
| 2023-07-16 | 5 | 113 | שניה | 2,390,000 ₪ | 21,150 | דירה בבית קומות | 5938-8-46 |
| 2023-03-23 | 5 | 180 | קרקע | 2,586,000 ₪ | 14,367 | דירה בבית קומות | 5938-8-61 |
| 2022-04-03 | 5 | 108 | חמישית | 2,490,000 ₪ | 23,056 | דירה בבית קומות | 5938-8-30 |
| 2021-10-24 | 5 | 102 | קרקע | 2,630,000 ₪ | 25,784 | דירה בבית קומות | 5938-8-32 |
| 2021-09-09 | 5 | 118 | ראשונה | 2,030,000 ₪ | 17,203 | דירה בבית קומות | 5938-8-34 |
| 2021-07-22 | 5 | 138 | קרקע | 2,920,000 ₪ | 21,159 | קוטג' חד משפחתי | 5938-8-62 |
| 2020-08-18 | 5 | 180 | קרקע | 2,205,000 ₪ | 12,250 | דירה בבית קומות | 5938-8-61 |
| 2020-04-27 | 5 | 118 | ראשונה | 1,700,000 ₪ | 14,407 | דירה בבית קומות | 5938-8-53 |
| 2019-03-05 | 5 | 115 | חמישית | 2,200,000 ₪ | 19,130 | דירה בבית קומות | 5938-8-60 |
| 2019-01-10 | 5 | 127 | רביעית | 2,525,000 ₪ | 19,882 | דירה בבית קומות | 5938-8-49 |
| 2018-05-07 | 5 | 122 | שניה | 1,800,000 ₪ | 14,754 | דירה בבית קומות | 5938-8-56 |
| 2018-02-07 | 5 | 125 | ראשונה | 1,800,000 ₪ | 14,400 | דירה בבית קומות | 5938-8-54 |
| 2017-09-14 | 5 | 125 | שלישית | 1,870,000 ₪ | 14,960 | דירה בבית קומות | 5938-8-37 |
| 2016-12-01 | 5 | 93 | שניה | 1,885,000 ₪ | 20,269 | דירה בבית קומות | 5938-8-45 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 20,269 |
| 2017 | 1 | 14,960 |
| 2018 | 2 | 14,754 |
| 2019 | 2 | 19,882 |
| 2020 | 2 | 14,407 |
| 2021 | 3 | 21,159 |
| 2022 | 1 | 23,056 |
| 2023 | 2 | 21,150 |
| 2024 | 1 | 19,921 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 15 | 2,205,000 ₪ | 19,130 |
נמצאו 107 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שושנה דמארי 2 | 2026-02-25 | 4 | 102 | שמינית | 2,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5936-4-47 |
| יוסי בנאי 14 | 2026-02-16 | 4 | 106 | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5936-22-48 | |
| סשה ארגוב 18 | 2025-12-25 | 3.5 | 100 | רביעית | 2,070,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5937-14-16 |
| סשה ארגוב 20 | 2025-12-23 | 4 | 107 | שמינית | 2,080,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5937-14-69 |
| מאיר אריאל 13 | 2025-12-09 | 4 | 87 | חמש עשרה | 2,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5932-37-86 |
| דליה רביקוביץ 16 | 2025-12-07 | 4 | 86 | ראשונה | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5932-40-12 |
| סשה ארגוב 18 | 2025-11-20 | 4 | 114 | שלישית | 2,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5937-14-11 |
| אהוד מנור 3 | 2025-11-04 | 3 | 80 | ראשונה | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5933-61-5 |
| שושנה דמארי 24 | 2025-10-16 | 4 | 111 | 2,280,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5937-13-47 | |
| חנוך לוין 22 | 2025-09-29 | 4 | 90 | שישית | 1,940,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5933-74-15 |
סה״כ 24 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 15 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,130 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,700,000 ₪ ל־2,920,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־1.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
15 עסקאות נרשמו בבניין ביוסי בנאי 42, במחיר חציוני של ₪2,205,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב יוסי בנאי · כל עסקאות הנדל״ן ברמלה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.