בבניין ברחוב יהודה שטיין 8 ברמלה (שכונת אשכול) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,056 ₪, 30.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 57–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יהודה שטיין 8 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 970,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,056 ₪. זה נמוך ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב יהודה שטיין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-09 | 4 | 95 | 2 | 1,500,000 ₪ | 15,789 | דירה בבית קומות | 5805-55-21 |
| 2022-04-27 | 3 | 57 | 3 | 970,000 ₪ | 17,018 | דירה בבית קומות | 5805-55-8 |
| 2022-03-28 | 4 | 90 | קרקע | 1,265,000 ₪ | 14,056 | דירה בבית קומות | 5805-55-10 |
| 2019-08-20 | 4 | 90 | 1 | 1,135,000 ₪ | 12,611 | דירה בבית קומות | 5805-55-4 |
| 2019-06-03 | 3 | 63 | 2 | 920,000 ₪ | 14,603 | דירה בבית קומות | 5805-55-5 |
| 2019-03-03 | 3 | 57 | 3 | 800,000 ₪ | 14,035 | דירה בבית קומות | 5805-55-8 |
| 2017-10-29 | 3 | 70 | 2 | 609,000 ₪ | 8,700 | דירה בבית קומות | 5805-55-14 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,700 |
| 2019 | 3 | 14,035 |
| 2022 | 2 | 17,018 |
| 2024 | 1 | 15,789 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 920,000 ₪ | 14,603 |
| 4 | 3 | 1,265,000 ₪ | 14,056 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,056 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 609,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ביהודה שטיין 8, במחיר חציוני של ₪970,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.