בבניין ברחוב שמחה 2 ברמת גן (שכונת הראשונים) תועדו 1 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2016. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,111 ₪, 80.2% מתחת לחציון הרחוב ו־82.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 54–54 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 1 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-12-28 | 2 | 54 | שניה | 330,000 ₪ | 6,111 | דירה בבית קומות | 6128-513-8 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 330,000 ₪ | 6,111 |
נמצאו 63 עסקאות ברחוב תרע"ד
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תרע"ד 6 | 2026-04-28 | 4 | 75 | שישית | 1,110,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6128-568-23 |
| תרע"ד 2 | 2026-04-13 | 4 | 96 | שישית | 4,059,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6128-982-13 |
| תרע"ד 6 | 2026-04-12 | 4 | 81 | רביעית | 600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6128-568-24 |
| תרע"ד 6 | 2026-01-28 | 4 | 88 | שביעית | 3,667,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6128-568-25 |
| תרע"ד 6 | 2025-12-12 | 4 | 88 | שלישית | 3,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6128-568-26 |
| תרע"ד 6 | 2025-11-16 | 4 | 88 | שמינית | 3,660,000 ₪ | 6128-568-20 | |
| תרע"ד 6 | 2025-11-15 | 4 | 88 | שישית | 3,617,000 ₪ | 6128-568-19 | |
| תרע"ד 6 | 2025-11-02 | 4 | 88 | חמישית | 3,600,000 ₪ | 6128-568-18 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 1 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2016. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,111 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 330,000 ₪ ל־330,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
1 עסקאות נרשמו בבניין בשמחה 2, במחיר חציוני של ₪330,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב שמחה · כל עסקאות הנדל״ן ברמת גן
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.