מדד מחירי הנדל״ן בשכונת הלל, רמת גן: מחיר חציוני ₪2,925,000, ₪31,477 למ״ר, לפי 20 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת הלל: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,750,000 | ₪31,250 | 10 |
| 4 חד׳ | ₪2,925,000 | ₪27,336 | 2 |
| 5 חד׳ | ₪3,662,000 | ₪34,224 | 8 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת הלל: ₪31,477 · ממוצע העיר: ₪35,920 · פער של -12%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הרא"ה 100, רמת גן | 3 | 73 | ₪2.39M | 2026-06-02 |
| הרא"ה 90, רמת גן | 5 | 107 | ₪3.66M | 2026-05-26 |
| הרא"ה 90, רמת גן | 5 | 108 | ₪3.78M | 2026-05-26 |
| הרא"ה 90, רמת גן | 5 | 107 | ₪3.66M | 2026-05-25 |
| הרא"ה 90, רמת גן | 5 | 108 | ₪3.79M | 2026-05-25 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 72 | ₪2.22M | 2026-05-20 |
| הבנים 8, רמת גן | 3 | 71 | ₪2.62M | 2026-05-16 |
| הבנים 15, רמת גן | 3 | 61 | ₪1.12M | 2026-05-13 |
| יונה 31, רמת גן | 5 | 102 | ₪3.43M | 2026-05-07 |
| יונה 31, רמת גן | 5 | 102 | ₪3.43M | 2026-05-06 |
| הבנים 10, רמת גן | 4 | 107 | ₪2.93M | 2026-03-10 |
| הבנים 10, רמת גן | 4 | 107 | ₪2.93M | 2026-03-09 |
| הבנים 10, רמת גן | 3 | 88 | ₪2.75M | 2025-10-23 |
| הבנים 10, רמת גן | 3 | 88 | ₪2.75M | 2025-10-22 |
| הבנים 10, רמת גן | 3 | 88 | ₪2.77M | 2024-03-28 |
| הבנים 10, רמת גן | 3 | 88 | ₪2.75M | 2024-03-28 |
| הבנים 10, רמת גן | 3 | 88 | ₪2.75M | 2024-03-27 |
| הבנים 10, רמת גן | 3 | 88 | ₪2.77M | 2024-03-27 |
| הבנים 10, רמת גן | 5 | 103 | ₪3.04M | 2023-05-02 |
| הבנים 10, רמת גן | 5 | 103 | ₪3.04M | 2023-05-01 |
המחירים בשכונת הלל מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת הלל עומד על כ־₪2,925,000, וכ־₪31,477 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת הלל החציון עומד על כ־₪31,477 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת הלל נמוך בכ־12% ביחס לממוצע העיר רמת גן.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה