בבניין ברחוב פרץ ברנשטיין 7 ברמת גן (שכונת שיכון צנחנים) תועדו 23 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,231 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־46.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–3 חדרים, בשטח 30–69 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־46.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 23 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-11 | 2 | 49 | ראשונה | 800,000 ₪ | 16,327 | דירת נופש | 6179-221-102 |
| 2023-01-16 | 1 | 50 | שלישית | 970,000 ₪ | 19,400 | 6179-221-101 | |
| 2022-09-30 | 3 | 69 | ראשונה | 1,200,000 ₪ | 17,391 | דירת נופש | 6179-221-100 |
| 2022-09-13 | 2 | 45 | ראשונה | 1,000,000 ₪ | 22,222 | דירת נופש | 6179-221-99 |
| 2019-07-31 | 1 | 52 | שניה | 860,000 ₪ | 16,538 | דירת נופש | 6179-221-104 |
| 2019-07-30 | 1 | 52 | 855,000 ₪ | 16,442 | דירת נופש | 6179-221-97 | |
| 2019-05-29 | 1 | 52 | ראשונה | 1,000,000 ₪ | 19,231 | דירת נופש | 6179-221-105 |
| 2019-05-28 | 1 | 52 | ראשונה | 1,000,000 ₪ | 19,231 | דירת נופש | 6179-221-96 |
| 2019-02-04 | 2 | 50 | 930,000 ₪ | 18,600 | דירת נופש | 6179-221-107 | |
| 2018-05-02 | 2 | 45 | שלישית | 1,010,000 ₪ | 22,444 | דירת נופש | 6179-221-108 |
| 2018-02-13 | 1 | 64 | 950,000 ₪ | 14,844 | דירה | 6180-524-7 | |
| 2018-02-13 | 1 | 52 | 950,000 ₪ | 18,269 | דירת נופש | 6179-221-95 | |
| 2018-01-01 | 1 | 52 | 930,000 ₪ | 17,885 | דירת נופש | 6179-221-109 | |
| 2017-12-31 | 1 | 52 | ראשונה | 930,000 ₪ | 17,885 | דירת נופש | 6179-221-94 |
| 2017-11-20 | 1 | 52 | ראשונה | 1,005,000 ₪ | 19,327 | דירת נופש | 6180-524-6 |
| 2017-11-19 | 1 | 52 | ראשונה | 1,000,000 ₪ | 19,231 | דירת נופש | 6180-524-5 |
| 2017-10-16 | 2 | 50 | שביעית | 1,172,000 ₪ | 23,440 | דירת נופש | 6179-221-110 |
| 2017-07-13 | 2 | 45 | 1,286,000 ₪ | 28,578 | דירת נופש | 6179-221-111 | |
| 2017-05-22 | 2 | 40 | ראשונה | 1,100,000 ₪ | 27,500 | דירת נופש | 6179-221-112 |
| 2017-05-22 | 2 | 50 | ראשונה | 1,195,000 ₪ | 23,900 | דירת נופש | 6179-221-112 |
| 2017-03-14 | 2 | 55 | שישית | 1,199,000 ₪ | 21,800 | דירת נופש | 6179-221-114 |
| 2016-12-13 | 1 | 30 | ראשונה | 1,080,000 ₪ | 36,000 | דירת נופש | 6179-221-115 |
| 2016-12-12 | 1 | 64 | ראשונה | 1,080,000 ₪ | 16,875 | דירת נופש | 6179-221-93 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 36,000 |
| 2017 | 8 | 23,440 |
| 2018 | 4 | 18,269 |
| 2019 | 5 | 18,600 |
| 2022 | 2 | 22,222 |
| 2023 | 2 | 19,400 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 970,000 ₪ | 18,269 |
| 2 | 9 | 1,100,000 ₪ | 22,444 |
| 3 | 1 | 1,200,000 ₪ | 17,391 |
נמצאו 13 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שז"ר 57 | 2025-09-08 | 0 | 103 | 1,312,000 ₪ | קרקע למגורים | 6179-186-1 | |
| בן צבי 33 | 2025-08-07 | 0 | 154 | קרקע | 366,000 ₪ | קרקע למגורים | 6180-254-2 |
| אלוף יצחק חופי 69 | 2025-06-08 | 0 | 1 | 5,800,000 ₪ | קרקע למגורים | 6179-319-2 | |
| בן צבי 40 | 2025-04-28 | 0 | 156 | 215,000 ₪ | קרקע למגורים | 6180-626-2 | |
| שז"ר 83 | 2025-04-02 | 4.5 | 154 | 3,435,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי | 6179-265-1 | |
| פרץ ברנשטיין 7 | 2025-03-03 | 1 | 40 | 250,000 ₪ | דירת נופש | 6179-221-103 | |
| שז"ר 9 | 2024-10-27 | 4 | 111 | 1,578,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6179-151-2 | |
| בן צבי 15 | 2024-10-14 | 0 | 130 | קרקע | 2,600,000 ₪ | קרקע למגורים | 6180-245-1 |
| שז"ר 71 | 2024-09-02 | 3 | 68 | 4,000,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 6179-191-2 | |
| אלוף יצחק חופי 61 | 2024-08-27 | 0 | 1 | 6,000,000 ₪ | קרקע למגורים | 6179-323-3 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 23 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,231 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,286,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־46.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
23 עסקאות נרשמו בבניין בפרץ ברנשטיין 7, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב פרץ ברנשטיין · כל עסקאות הנדל״ן ברמת גן
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.