בבניין ברחוב פנקס 6 ברמת גן (שכונת שיכון המזרחי) תועדו 49 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,421 ₪, 11.4% מעל חציון הרחוב ו־6.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–6 חדרים, בשטח 52–131 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־7.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 49 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 4 | 96 | חמישית | 2,996,000 ₪ | 31,208 | דירה בבית קומות | 6186-80-41 |
| 2026-04-18 | 4 | 96 | חמישית | 2,990,000 ₪ | 31,146 | 6186-80-40 | |
| 2026-03-24 | 5 | 121 | חמישית | 3,880,000 ₪ | 32,066 | דירה בבית קומות | 6186-80-42 |
| 2026-03-23 | 5 | 121 | חמישית | 3,873,600 ₪ | 32,013 | 6186-80-39 | |
| 2024-03-18 | 4 | 112 | שישית | 3,806,000 ₪ | 33,982 | דירה בבית קומות | 6186-80-43 |
| 2024-03-17 | 6 | 112 | שישית | 3,800,000 ₪ | 33,929 | 6186-80-37 | |
| 2023-03-22 | 4 | 94 | ראשונה | 3,330,000 ₪ | 35,426 | דירה בבית קומות | 6186-80-44 |
| 2023-03-21 | 4 | 94 | 3,325,000 ₪ | 35,372 | 6186-80-36 | ||
| 2022-12-20 | 4 | 92 | שלישית | 2,905,000 ₪ | 31,576 | דירה בבית קומות | 6186-80-45 |
| 2022-10-03 | 3 | 71 | שניה | 2,505,000 ₪ | 35,282 | דירה בבית קומות | 6186-80-46 |
| 2022-10-02 | 3 | 71 | שניה | 2,500,000 ₪ | 35,211 | 6186-80-35 | |
| 2022-09-14 | 2 | 61 | ראשונה | 2,255,000 ₪ | 36,967 | דירה בבית קומות | 6186-80-47 |
| 2022-09-14 | 2 | 61 | ראשונה | 2,305,000 ₪ | 37,787 | דירה בבית קומות | 6186-80-47 |
| 2022-09-13 | 2 | 61 | שלישית | 2,300,000 ₪ | 37,705 | 6186-80-34 | |
| 2022-09-13 | 2 | 61 | ראשונה | 2,250,000 ₪ | 36,885 | 6186-80-33 | |
| 2022-08-09 | 2 | 52 | ראשונה | 2,105,000 ₪ | 40,481 | דירה בבית קומות | 6186-80-49 |
| 2022-08-08 | 2 | 52 | ראשונה | 2,100,000 ₪ | 40,385 | 6186-80-32 | |
| 2022-06-08 | 2 | 57 | שניה | 1,955,000 ₪ | 34,298 | דירה בבית קומות | 6186-80-50 |
| 2022-06-07 | 2 | 57 | שניה | 1,950,000 ₪ | 34,211 | 6186-80-31 | |
| 2022-05-15 | 4 | 93 | ראשונה | 2,665,000 ₪ | 28,656 | דירה בבית קומות | 6186-80-30 |
| 2022-05-14 | 4 | 93 | ראשונה | 2,660,000 ₪ | 28,602 | 6186-80-29 | |
| 2022-05-08 | 4 | 96 | רביעית | 2,884,000 ₪ | 30,042 | דירה בבית קומות | 6186-80-28 |
| 2022-05-07 | 4 | 96 | רביעית | 2,879,000 ₪ | 29,990 | 6186-80-27 | |
| 2022-04-13 | 4 | 113 | חמישית | 3,020,000 ₪ | 26,726 | דירה בבית קומות | 6186-80-51 |
| 2022-04-13 | 5 | 121 | ראשונה | 3,205,000 ₪ | 26,488 | דירה בבית קומות | 6186-80-26 |
| 2022-04-12 | 5 | 121 | ראשונה | 3,200,000 ₪ | 26,446 | 6186-80-25 | |
| 2022-04-12 | 4 | 113 | חמישית | 3,020,000 ₪ | 26,726 | 6186-80-24 | |
| 2022-04-05 | 2 | 61 | שניה | 2,085,000 ₪ | 34,180 | דירה בבית קומות | 6186-80-23 |
| 2022-04-04 | 2 | 61 | שניה | 2,080,000 ₪ | 34,098 | 6186-80-22 | |
| 2022-03-24 | 3 | 71 | ראשונה | 2,130,000 ₪ | 30,000 | דירה בבית קומות | 6186-80-21 |
| 2022-03-23 | 3 | 71 | ראשונה | 2,125,000 ₪ | 29,930 | 6186-80-20 | |
| 2022-03-14 | 4 | 93 | שניה | 2,618,000 ₪ | 28,151 | דירה בבית קומות | 6186-80-19 |
| 2022-03-13 | 4 | 93 | שניה | 2,613,000 ₪ | 28,097 | 6186-80-18 | |
| 2022-02-09 | 2 | 57 | ראשונה | 1,885,000 ₪ | 33,070 | דירה בבית קומות | 6186-80-15 |
| 2022-02-09 | 5 | 131 | תשיעית | 4,605,000 ₪ | 35,153 | דירה בבית קומות | 6186-80-17 |
| 2022-02-09 | 2 | 57 | שניה | 1,910,000 ₪ | 33,509 | דירה בבית קומות | 6186-80-16 |
| 2022-02-08 | 2 | 57 | שניה | 1,905,000 ₪ | 33,421 | 6186-80-13 | |
| 2022-02-08 | 2 | 57 | ראשונה | 1,880,000 ₪ | 32,982 | 6186-80-12 | |
| 2022-02-08 | 5 | 131 | תשיעית | 4,600,000 ₪ | 35,115 | 6186-80-14 | |
| 2022-02-01 | 3 | 71 | שלישית | 2,155,000 ₪ | 30,352 | דירה בבית קומות | 6186-80-11 |
| 2022-01-31 | 3 | 71 | 2,150,000 ₪ | 30,282 | דירה | 6186-80-10 | |
| 2022-01-23 | 2 | 57 | שלישית | 1,925,000 ₪ | 33,772 | דירה בבית קומות | 6186-80-9 |
| 2022-01-22 | 2 | 57 | 1,920,000 ₪ | 33,684 | דירה | 6186-80-8 | |
| 2022-01-19 | 5 | 121 | שלישית | 3,225,000 ₪ | 26,653 | דירה בבית קומות | 6186-80-7 |
| 2022-01-18 | 5 | 121 | 3,220,000 ₪ | 26,612 | דירה | 6186-80-6 | |
| 2021-12-26 | 5 | 130 | תשיעית | 4,350,000 ₪ | 33,462 | דירה בבית קומות | 6186-80-5 |
| 2021-12-25 | 5 | 130 | 4,245,000 ₪ | 32,654 | דירה | 6186-80-4 | |
| 2021-11-17 | 2 | 52 | שלישית | 1,805,000 ₪ | 34,712 | דירה בבית קומות | 6186-80-1 |
| 2021-11-17 | 2 | 52 | 1,800,000 ₪ | 34,615 | דירה | 6186-80-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 34,615 |
| 2022 | 37 | 33,070 |
| 2023 | 2 | 35,426 |
| 2024 | 2 | 33,982 |
| 2026 | 4 | 32,013 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 18 | 1,955,000 ₪ | 34,298 |
| 3 | 6 | 2,155,000 ₪ | 30,352 |
| 4 | 14 | 2,990,000 ₪ | 30,042 |
| 5 | 10 | 3,880,000 ₪ | 32,066 |
| 6 | 1 | 3,800,000 ₪ | 33,929 |
נמצאו 13 עסקאות ברחוב הירדן
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הירדן 27 | 2026-05-18 | 3.5 | 116 | שלישית | 1,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6182-372-12 |
| הירדן 49 | 2026-02-12 | 2 | 41 | שניה | 1,760,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6182-327-5 |
| הירדן 27 | 2025-12-04 | 3.5 | 98 | תשיעית | 800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6182-372-36 |
| הירדן 27 | 2025-11-30 | 4 | 97 | שישית | 2,311,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6182-372-21 |
| הירדן 31 | 2025-04-30 | 3 | 91 | חמישית | 2,125,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6182-463-18 |
| הירדן 27 | 2025-02-09 | 4 | 120 | חמישית | 2,575,700 ₪ | דירה בבית קומות | 6182-372-18 |
| הירדן 27 | 2024-12-10 | 3.5 | 104 | שתים עשרה | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6182-372-48 |
| הירדן 45 | 2024-10-06 | 3.5 | 72 | שישית | 2,285,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6182-460-21 |
| הירדן 53 | 2024-08-30 | 4.5 | 88 | שניה | 2,750,000 ₪ | דירה | 6182-329-9 |
| הירדן 13 | 2024-06-04 | 2 | 44 | שניה | 1,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6186-336-7 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 49 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,421 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,800,000 ₪ ל־4,605,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־7.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
49 עסקאות נרשמו בבניין בפנקס 6, במחיר חציוני של ₪2,613,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב פנקס · כל עסקאות הנדל״ן ברמת גן
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.