בבניין ברחוב חיים בר לב 1 ברמת גן (שכונת קרית קריניצי) תועדו 27 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 41,397 ₪, 11.3% מעל חציון הרחוב ו־15.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 126–140 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־5.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 27 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 5 | 126 | שניה | 5,171,000 ₪ | 41,040 | דירה בבית קומות | 7278-91-20 |
| 2026-07-21 | 5 | 126 | שניה | 5,171,029 ₪ | 41,040 | 7278-91-19 | |
| 2026-07-21 | 5 | 126 | רביעית | 4,870,000 ₪ | 38,651 | 7278-91-18 | |
| 2025-11-05 | 5 | 139 | חמישית | 7,500,000 ₪ | 53,957 | דירה בבית קומות | 7278-91-21 |
| 2025-11-04 | 5 | 140 | חמישית | 7,500,000 ₪ | 53,571 | 7278-91-17 | |
| 2025-10-22 | 5 | 126 | שלישית | 1,649,000 ₪ | 13,087 | דירה בבית קומות | 7278-91-22 |
| 2025-10-21 | 5 | 126 | שלישית | 4,948,147 ₪ | 39,271 | 7278-91-16 | |
| 2025-09-18 | 5 | 126 | שניה | 5,188,000 ₪ | 41,175 | דירה בבית קומות | 7278-91-23 |
| 2025-09-17 | 5 | 126 | שניה | 5,188,000 ₪ | 41,175 | 7278-91-15 | |
| 2025-08-06 | 5 | 126 | שניה | 5,264,000 ₪ | 41,778 | דירה בבית קומות | 7278-91-24 |
| 2025-08-05 | 5 | 126 | שניה | 5,264,000 ₪ | 41,778 | 7278-91-14 | |
| 2025-05-07 | 5 | 126 | שלישית | 5,040,000 ₪ | 40,000 | דירה בבית קומות | 7278-91-25 |
| 2025-05-06 | 5 | 126 | שלישית | 5,040,109 ₪ | 40,001 | 7278-91-13 | |
| 2025-02-26 | 5 | 126 | שלישית | 5,241,000 ₪ | 41,595 | דירה בבית קומות | 7278-91-26 |
| 2025-02-25 | 5 | 126 | שלישית | 5,241,020 ₪ | 41,595 | 7278-91-12 | |
| 2024-11-10 | 5 | 140 | ראשונה | 6,092,000 ₪ | 43,514 | דירה בבית קומות | 7278-91-27 |
| 2024-11-09 | 5 | 140 | ראשונה | 6,092,200 ₪ | 43,516 | 7278-91-11 | |
| 2024-10-06 | 5 | 140 | ראשונה | 2,194,000 ₪ | 15,671 | דירה בבית קומות | 7278-91-28 |
| 2024-10-05 | 5 | 140 | ראשונה | 6,583,455 ₪ | 47,025 | 7278-91-10 | |
| 2024-09-01 | 5 | 140 | ראשונה | 2,416,000 ₪ | 17,257 | דירה בבית קומות | 7278-91-29 |
| 2024-08-31 | 5 | 140 | ראשונה | 7,249,578 ₪ | 51,783 | 7278-91-9 | |
| 2024-08-29 | 5 | 126 | רביעית | 5,216,000 ₪ | 41,397 | דירה בבית קומות | 7278-91-30 |
| 2024-08-28 | 5 | 126 | רביעית | 5,216,928 ₪ | 41,404 | 7278-91-8 | |
| 2024-08-27 | 5 | 126 | רביעית | 4,831,000 ₪ | 38,341 | דירה בבית קומות | 7278-91-31 |
| 2024-08-26 | 5 | 126 | רביעית | 4,831,000 ₪ | 38,341 | 7278-91-7 | |
| 2024-08-22 | 5 | 140 | ראשונה | 7,059,000 ₪ | 50,421 | דירה בבית קומות | 7278-91-32 |
| 2024-08-21 | 5 | 140 | ראשונה | 7,059,898 ₪ | 50,428 | 7278-91-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 43,514 |
| 2025 | 12 | 41,595 |
| 2026 | 3 | 41,040 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 27 | 5,216,000 ₪ | 41,397 |
נמצאו 210 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| דן שומרון 19 | 2026-06-29 | 5 | 126 | רביעית | 4,906,937 ₪ | 7278-92-17 | |
| רועי קליין 2 | 2026-06-11 | 3 | 79 | 2,660,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6235-903-69 | |
| מנדס 61 | 2026-06-10 | 4 | 119 | שניה | 3,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6236-155-6 |
| מנדס 69 | 2026-06-04 | 4 | 120 | ראשונה | 2,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6236-151-4 |
| חיים בר לב 31 | 2026-06-03 | 5 | 157 | 6,370,000 ₪ | 7277-38-2 | ||
| רועי קליין 7 | 2026-06-02 | 3 | 80 | 2,725,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6235-901-225 | |
| חיים בר לב 9 | 2026-05-31 | 5 | 124 | 4,620,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7277-47-25 | |
| רועי קליין 5 | 2026-05-17 | 5 | 127 | 3,980,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6235-901-160 | |
| רועי קליין 2 | 2026-05-08 | 3 | 82 | 2,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6235-903-101 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 27 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 41,397 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,649,000 ₪ ל־7,500,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־5.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
27 עסקאות נרשמו בבניין בחיים בר לב 1, במחיר חציוני של ₪5,216,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב חיים בר לב · כל עסקאות הנדל״ן ברמת גן
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.