בבניין ברחוב שחם 31 בפתח תקווה (שכונת נווה עוז הירוקה) תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,156 ₪, 4.1% מתחת לחציון הרחוב ו־9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 124–155 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 5 | 134 | עשרים ואחת | 4,210,000 ₪ | 31,418 | דירה בבית קומות | 6393-348-141 |
| 2026-05-18 | 5 | 134 | תשע עשרה | 4,200,000 ₪ | 31,343 | דירה בבית קומות | 6393-348-142 |
| 2026-04-14 | 5 | 128 | אחת עשרה | 3,732,000 ₪ | 29,156 | דירה בבית קומות | 6393-348-143 |
| 2026-04-09 | 6 | 155 | ראשונה | 3,810,000 ₪ | 24,581 | דירה בבית קומות | 6393-348-144 |
| 2026-03-30 | 5 | 128 | עשירית | 3,720,000 ₪ | 29,063 | דירה בבית קומות | 6393-348-145 |
| 2026-03-29 | 5 | 128 | שלוש עשרה | 3,760,000 ₪ | 29,375 | דירה בבית קומות | 6393-348-146 |
| 2026-03-24 | 5 | 128 | שש עשרה | 3,825,000 ₪ | 29,883 | דירה בבית קומות | 6393-348-147 |
| 2026-03-17 | 6 | 154 | חמש עשרה | 4,130,000 ₪ | 26,818 | דירה בבית קומות | 6393-348-148 |
| 2026-02-15 | 5 | 124 | שמינית | 3,570,000 ₪ | 28,790 | דירה בבית קומות | 6393-348-149 |
| 2026-01-20 | 6 | 154 | שניה | 3,930,000 ₪ | 25,519 | דירה בבית קומות | 6393-348-150 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 7 | 3,760,000 ₪ | 29,375 |
| 6 | 3 | 3,930,000 ₪ | 25,519 |
נמצאו 132 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שחם 23 | 2026-03-15 | 4 | 106 | ראשונה | 3,542,000 ₪ | 6393-344-54 | |
| שחם 23 | 2026-02-26 | 6 | 140 | שישית | 4,260,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6393-344-60 |
| שחם 23 | 2026-02-25 | 6 | 141 | שישית | 4,252,000 ₪ | 6393-344 | |
| שחם 23 | 2026-02-25 | 6 | 141 | שישית | 4,252,000 ₪ | 6393-344-53 | |
| שחם 19 | 2026-02-18 | 5 | 121 | חמישית | 3,461,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6393-342 |
| שחם 31 | 2026-02-15 | 5 | 124 | שמינית | 3,570,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6393-348 |
| הסיבים 63 | 2026-02-05 | 6 | 135 | 3,425,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6393-315 | |
| שחם 31 | 2026-01-20 | 6 | 154 | שניה | 3,930,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6393-348 |
| שאול חרנם 2 | 2026-01-18 | 5 | 127 | 3,440,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6393-310 |
סה״כ 32 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2026 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,156 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,570,000 ₪ ל־4,210,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
10 עסקאות נרשמו בבניין בשחם 31, במחיר חציוני של ₪3,825,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב שחם · כל עסקאות הנדל״ן בפתח תקווה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.