בבניין ברחוב קלויזנר 2 בפתח תקווה (שכונת רמת ורבר) תועדו 111 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,133 ₪, 0.5% מעל חציון הרחוב ו־4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 50–113 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־63.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 111 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 3 | 75 | שש עשרה | 2,450,000 ₪ | 32,667 | דירה בבית קומות | 6373-680-59 |
| 2026-06-01 | 3 | 75 | שש עשרה | 2,450,000 ₪ | 32,667 | 6373-680-58 | |
| 2026-05-20 | 5 | 113 | שלוש עשרה | 3,190,000 ₪ | 28,230 | דירה בבית קומות | 6373-680-60 |
| 2026-05-19 | 5 | 113 | שלוש עשרה | 3,190,000 ₪ | 28,230 | 6373-680-57 | |
| 2026-03-11 | 3 | 75 | חמש עשרה | 2,435,000 ₪ | 32,467 | דירה בבית קומות | 6373-680-61 |
| 2026-03-10 | 3 | 75 | חמש עשרה | 2,435,000 ₪ | 32,467 | 6373-680-56 | |
| 2026-02-15 | 3 | 73 | שבע עשרה | 2,550,000 ₪ | 34,932 | דירה בבית קומות | 6373-680-62 |
| 2026-02-14 | 3 | 73 | שבע עשרה | 2,550,000 ₪ | 34,932 | 6373-680-55 | |
| 2024-06-10 | 4 | 93 | חמש עשרה | 2,810,000 ₪ | 30,215 | דירה בבית קומות | 6373-680-63 |
| 2024-06-09 | 4 | 93 | שתים עשרה | 2,800,000 ₪ | 30,108 | דירה בבית קומות | 6373-680-64 |
| 2024-06-09 | 4 | 93 | חמש עשרה | 2,810,000 ₪ | 30,215 | 6373-680-52 | |
| 2024-06-08 | 4 | 93 | שתים עשרה | 2,800,000 ₪ | 30,108 | 6373-680-51 | |
| 2024-06-04 | 3 | 75 | ארבע עשרה | 2,500,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 6373-680-65 |
| 2024-06-03 | 3 | 75 | ארבע עשרה | 2,500,000 ₪ | 33,333 | 6373-680-50 | |
| 2024-05-26 | 2 | 50 | ראשונה | 1,050,000 ₪ | 21,000 | דירה בבית קומות | 6373-680-49 |
| 2024-04-18 | 3 | 75 | שתים עשרה | 2,400,000 ₪ | 32,000 | דירה בבית קומות | 6373-680-66 |
| 2024-04-17 | 3 | 75 | שתים עשרה | 2,400,000 ₪ | 32,000 | 6373-680-48 | |
| 2024-04-02 | 3 | 73 | שלוש עשרה | 2,380,000 ₪ | 32,603 | דירה בבית קומות | 6373-680-67 |
| 2024-04-01 | 3 | 73 | שלוש עשרה | 2,380,000 ₪ | 32,603 | 6373-680-47 | |
| 2024-03-26 | 4 | 93 | שש עשרה | 2,690,000 ₪ | 28,925 | דירה בבית קומות | 6373-680-68 |
| 2024-03-25 | 4 | 93 | שש עשרה | 2,690,000 ₪ | 28,925 | 6373-680-46 | |
| 2024-03-11 | 3 | 75 | שלוש עשרה | 2,320,000 ₪ | 30,933 | דירה בבית קומות | 6373-680-69 |
| 2024-03-10 | 3 | 75 | שלוש עשרה | 2,320,000 ₪ | 30,933 | 6373-680-45 | |
| 2024-02-14 | 5 | 112 | שש עשרה | 2,850,000 ₪ | 25,446 | דירה בבית קומות | 6373-680-70 |
| 2024-02-13 | 5 | 112 | שש עשרה | 2,850,000 ₪ | 25,446 | 6373-680-44 | |
| 2024-02-01 | 5 | 112 | חמש עשרה | 2,840,000 ₪ | 25,357 | דירה בבית קומות | 6373-680-71 |
| 2024-01-31 | 5 | 112 | חמש עשרה | 2,840,000 ₪ | 25,357 | 6373-680-43 | |
| 2023-12-21 | 5 | 112 | עשירית | 2,740,000 ₪ | 24,464 | דירה בבית קומות | 6373-680-72 |
| 2023-12-20 | 5 | 112 | עשירית | 2,740,000 ₪ | 24,464 | 6373-680-42 | |
| 2023-12-13 | 3 | 75 | אחת עשרה | 2,250,000 ₪ | 30,000 | 6373-680-41 | |
| 2023-11-30 | 3 | 73 | שש עשרה | 2,320,000 ₪ | 31,781 | דירה בבית קומות | 6373-680-73 |
| 2023-11-29 | 3 | 73 | שש עשרה | 2,320,000 ₪ | 31,781 | 6373-680-40 | |
| 2023-10-16 | 4 | 93 | ארבע עשרה | 2,572,000 ₪ | 27,656 | דירה בבית קומות | 6373-680-74 |
| 2023-10-15 | 4 | 93 | ארבע עשרה | 2,572,000 ₪ | 27,656 | 6373-680-39 | |
| 2023-09-28 | 4 | 93 | אחת עשרה | 2,540,000 ₪ | 27,312 | דירה בבית קומות | 6373-680-75 |
| 2023-09-27 | 4 | 93 | אחת עשרה | 2,540,000 ₪ | 27,312 | 6373-680-38 | |
| 2023-09-10 | 5 | 112 | אחת עשרה | 2,750,000 ₪ | 24,554 | דירה בבית קומות | 6373-680-76 |
| 2023-09-09 | 5 | 112 | אחת עשרה | 2,750,000 ₪ | 24,554 | 6373-680-37 | |
| 2023-08-24 | 5 | 112 | שלישית | 2,670,000 ₪ | 23,839 | דירה בבית קומות | 6373-680-77 |
| 2023-08-23 | 5 | 112 | שלישית | 2,670,000 ₪ | 23,839 | 6373-680-36 | |
| 2023-08-21 | 4 | 97 | שמונה עשרה | 2,942,000 ₪ | 30,330 | דירה בבית קומות | 6373-680-78 |
| 2023-08-20 | 4 | 97 | שמונה עשרה | 2,942,000 ₪ | 30,330 | 6373-680-35 | |
| 2023-08-17 | 4 | 106 | תשע עשרה | 3,550,000 ₪ | 33,491 | דירה בבית קומות | 6373-680-79 |
| 2023-08-16 | 4 | 106 | תשע עשרה | 3,550,000 ₪ | 33,491 | 6373-680-34 | |
| 2023-08-09 | 4 | 93 | תשיעית | 2,530,000 ₪ | 27,204 | דירה בבית קומות | 6373-680-80 |
| 2023-08-08 | 4 | 93 | תשיעית | 2,530,000 ₪ | 27,204 | 6373-680-33 | |
| 2023-08-01 | 3 | 73 | חמש עשרה | 2,265,000 ₪ | 31,027 | דירה בבית קומות | 6373-680-81 |
| 2023-08-01 | 3 | 73 | חמש עשרה | 2,275,000 ₪ | 31,164 | דירה בבית קומות | 6373-680-81 |
| 2023-07-31 | 3 | 73 | חמש עשרה | 2,275,000 ₪ | 31,164 | 6373-680-32 | |
| 2023-07-31 | 3 | 73 | ארבע עשרה | 2,265,000 ₪ | 31,027 | 6373-680-31 | |
| 2023-07-16 | 4 | 93 | שבע עשרה | 2,572,000 ₪ | 27,656 | דירה בבית קומות | 6373-680-83 |
| 2023-07-16 | 3 | 75 | שבע עשרה | 2,280,000 ₪ | 30,400 | דירה בבית קומות | 6373-680-83 |
| 2023-07-16 | 5 | 112 | שבע עשרה | 2,772,000 ₪ | 24,750 | דירה בבית קומות | 6373-680-83 |
| 2023-07-15 | 3 | 75 | חמש עשרה | 2,280,000 ₪ | 30,400 | 6373-680-28 | |
| 2023-07-15 | 5 | 112 | שבע עשרה | 2,772,000 ₪ | 24,750 | 6373-680-30 | |
| 2023-07-15 | 4 | 93 | שבע עשרה | 2,572,000 ₪ | 27,656 | 6373-680-29 | |
| 2023-07-13 | 5 | 112 | שביעית | 2,690,000 ₪ | 24,018 | דירה בבית קומות | 6373-680-86 |
| 2023-07-13 | 5 | 112 | שביעית | 2,680,000 ₪ | 23,929 | דירה בבית קומות | 6373-680-86 |
| 2023-07-12 | 5 | 112 | שלוש עשרה | 2,732,000 ₪ | 24,393 | 6373-680-27 | |
| 2023-07-12 | 5 | 112 | שביעית | 2,680,000 ₪ | 23,929 | 6373-680-25 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,008 |
| 2021 | 1 | 29,231 |
| 2023 | 82 | 27,600 |
| 2024 | 19 | 30,215 |
| 2026 | 8 | 32,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,050,000 ₪ | 21,000 |
| 3 | 49 | 2,250,000 ₪ | 30,400 |
| 4 | 32 | 2,540,000 ₪ | 27,312 |
| 5 | 29 | 2,732,000 ₪ | 24,393 |
נמצאו 468 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| עגנון 6 | 2026-07-29 | 4 | 99 | שניה | 2,842,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6373-900-5 |
| ז'בוטינסקי 19 | 2026-07-06 | 3 | 79 | 2,460,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6373-683-34 | |
| צהל 10 | 2026-07-05 | 4 | 76 | שניה | 2,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6373-892-5 |
| הצוערים 3 | 2026-06-23 | 3 | 73 | שלישית | 2,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6373-896-6 |
| אליעזר קפלן 1 | 2026-06-23 | 4 | 84 | ראשונה | 2,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6373-886-2 |
| אליעזר קפלן 1 | 2026-06-23 | 4 | 85 | שלישית | 2,522,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6373-886-10 |
| הפלמ"ח 15 | 2026-06-22 | 5 | 122 | שלישית | 3,340,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6373-338-4 |
| הפלמ"ח 15 | 2026-06-22 | 5 | 122 | שלישית | 3,360,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6373-338-4 |
| הפלמ"ח 15 | 2026-06-21 | 5 | 122 | רביעית | 3,360,000 ₪ | 6373-338-3 |
סה״כ 37 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 111 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,133 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,040,400 ₪ ל־3,550,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־63.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
111 עסקאות נרשמו בבניין בקלויזנר 2, במחיר חציוני של ₪2,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב קלויזנר · כל עסקאות הנדל״ן בפתח תקווה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.