בבניין ברחוב קיש 23 בפתח תקווה (שכונת שעריה) תועדו 13 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,473 ₪, 19.3% מעל חציון הרחוב ו־1.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 80–91 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־0.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 13 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-18 | 4 | 91 | שניה | 2,500,000 ₪ | 27,473 | דירה בבית קומות | 6389-144-11 |
| 2026-01-17 | 4 | 91 | שניה | 2,500,000 ₪ | 27,473 | 6389-144-10 | |
| 2025-11-27 | 4 | 91 | ראשונה | 2,370,000 ₪ | 26,044 | דירה בבית קומות | 6389-144-12 |
| 2025-11-26 | 4 | 91 | ראשונה | 2,370,000 ₪ | 26,044 | 6389-144-9 | |
| 2025-07-09 | 4 | 91 | שלישית | 2,500,000 ₪ | 27,473 | דירה בבית קומות | 6389-144-13 |
| 2025-07-08 | 4 | 91 | שלישית | 2,500,000 ₪ | 27,473 | 6389-144-8 | |
| 2025-04-10 | 4 | 91 | רביעית | 2,550,000 ₪ | 28,022 | דירה בבית קומות | 6389-144-14 |
| 2025-04-09 | 4 | 91 | רביעית | 2,550,000 ₪ | 28,022 | 6389-144-7 | |
| 2025-01-20 | 4 | 91 | רביעית | 2,440,000 ₪ | 26,813 | דירה בבית קומות | 6389-144-15 |
| 2025-01-19 | 4 | 91 | רביעית | 2,440,685 ₪ | 26,821 | 6389-144-6 | |
| 2024-12-30 | 4 | 91 | חמישית | 2,508,000 ₪ | 27,560 | דירה בבית קומות | 6389-144-16 |
| 2024-12-29 | 4 | 91 | חמישית | 2,508,800 ₪ | 27,569 | 6389-144-5 | |
| 2024-12-19 | 3 | 80 | 687,000 ₪ | 8,588 | קומבינציה | 6389-144-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 27,560 |
| 2025 | 8 | 27,473 |
| 2026 | 2 | 27,473 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 687,000 ₪ | 8,588 |
| 4 | 12 | 2,500,000 ₪ | 27,473 |
נמצאו 242 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הנביאים 17 | 2026-05-12 | 3 | 56 | שביעית | 1,980,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4042-94-14 |
| הנביאים 19 | 2026-05-11 | 3 | 56 | שביעית | 1,980,000 ₪ | 4042-96-6 | |
| הניצחון 7 | 2026-05-03 | 2 | 46 | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4042-141-4 | |
| הנביאים 17 | 2026-04-16 | 0 | 1 | 179,000 ₪ | משרד | 4042-94-13 | |
| כנסת ישראל 27 | 2026-03-25 | 5 | 122 | שביעית | 3,930,000 ₪ | 4042-1128-30 | |
| הניצחון 4 | 2026-03-18 | 4 | 102 | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4042-135-4 | |
| הנביאים 19 | 2026-03-05 | 5 | 122 | תשיעית | 3,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4042-96-14 |
סה״כ 37 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 13 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,473 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 687,000 ₪ ל־2,550,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־0.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
13 עסקאות נרשמו בבניין בקיש 23, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב קיש · כל עסקאות הנדל״ן בפתח תקווה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.