בבניין ברחוב פינסקר 95 בפתח תקווה (שכונת קרול) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,388 ₪, 5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 73–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פינסקר 95 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,830,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,388 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב פינסקר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-09 | 4 | 98 | 2,680,000 ₪ | 27,347 | דירה בבית קומות | 6376-35-15 | |
| 2021-04-27 | 4 | 98 | 1,900,000 ₪ | 19,388 | דירה בבית קומות | 6376-35-3 | |
| 2021-01-20 | 3 | 73 | 1,652,000 ₪ | 22,630 | דירה בבית קומות | 6376-35-11 | |
| 2020-05-26 | 4 | 98 | 1,830,000 ₪ | 18,673 | דירה בבית קומות | 6376-35-6 | |
| 2019-06-24 | 4 | 98 | 1,875,000 ₪ | 19,133 | דירה בבית קומות | 6376-35-9 | |
| 2019-05-13 | 4 | 99 | 1,740,000 ₪ | 17,576 | דירה בבית קומות | 6376-35-1 | |
| 2019-01-01 | 4 | 110 | 1,163,000 ₪ | 10,573 | דירה בבית קומות | 6376-35-16 | |
| 2018-08-08 | 3 | 73 | 1,610,000 ₪ | 22,055 | דירה בבית קומות | 6376-35-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 22,055 |
| 2019 | 3 | 17,576 |
| 2020 | 1 | 18,673 |
| 2021 | 2 | 22,630 |
| 2022 | 1 | 27,347 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,652,000 ₪ | 22,630 |
| 4 | 6 | 1,875,000 ₪ | 19,133 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,388 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,163,000 ₪ ל־2,680,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בפינסקר 95, במחיר חציוני של ₪1,830,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.