בבניין ברחוב פינסקר 30 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,051 ₪, 17.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 78–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פינסקר 30 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,330,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,051 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב פינסקר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-10 | 3 | 100 | 2 | 1,925,000 ₪ | 19,250 | דירה בבית קומות | 6377-258-8 |
| 2023-09-14 | 3 | 88 | 2 | 825,000 ₪ | 9,375 | דירה בבית קומות | 6377-258-7 |
| 2022-02-23 | 4 | 87 | 4 | 1,700,000 ₪ | 19,540 | דירה בבית קומות | 6377-258-14 |
| 2018-10-25 | 3.5 | 100 | 4 | 1,300,000 ₪ | 13,000 | דירה בבית קומות | 6377-258-16 |
| 2018-05-23 | 3 | 79 | 3 | 1,380,000 ₪ | 17,468 | דירה בבית קומות | 6377-258-13 |
| 2018-01-29 | 3.5 | 100 | 4 | 1,300,000 ₪ | 13,000 | דירה בבית קומות | 6377-258-16 |
| 2016-12-11 | 3.5 | 78 | 4 | 1,330,000 ₪ | 17,051 | דירה בבית קומות | 6377-258-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 17,051 |
| 2018 | 3 | 13,000 |
| 2022 | 1 | 19,540 |
| 2023 | 1 | 9,375 |
| 2024 | 1 | 19,250 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,380,000 ₪ | 17,468 |
| 3.5 | 3 | 1,300,000 ₪ | 13,000 |
| 4 | 1 | 1,700,000 ₪ | 19,540 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,051 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 825,000 ₪ ל־1,925,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בפינסקר 30, במחיר חציוני של ₪1,330,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.