בבניין ברחוב פינסקר 28 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,333 ₪, 10.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 44–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פינסקר 28 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,199,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,333 ₪. זה גבוה ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב פינסקר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-31 | 2.5 | 51 | 1,600,000 ₪ | 31,373 | דירה בבית קומות | 6377-108-11 | |
| 2022-05-15 | 2 | 60 | 1,340,000 ₪ | 22,333 | דירה בבית קומות | 6377-108-10 | |
| 2018-02-20 | 3 | 70 | 1,199,000 ₪ | 17,129 | דירה בבית קומות | 6377-108-1 | |
| 2018-01-18 | 2 | 44 | 1,050,000 ₪ | 23,864 | דירה בבית קומות | 6377-108-6 | |
| 2017-05-25 | 3 | 63 | 1,000,000 ₪ | 15,873 | דירה בבית קומות | 6377-108-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,873 |
| 2018 | 2 | 23,864 |
| 2022 | 1 | 22,333 |
| 2024 | 1 | 31,373 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,340,000 ₪ | 23,864 |
| 2.5 | 1 | 1,600,000 ₪ | 31,373 |
| 3 | 2 | 1,199,000 ₪ | 17,129 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־1,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בפינסקר 28, במחיר חציוני של ₪1,199,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.