בבניין ברחוב פינסקר 93 בפתח תקווה (שכונת קרול) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,904 ₪, 3.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־23.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פינסקר 93 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,685,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,904 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב פינסקר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-01-27 | 4 | 91 | 4 | 1,830,000 ₪ | 20,110 | דירה בבית קומות | 6376-40-15 |
| 2020-05-06 | 3 | 68 | 6 | 1,475,000 ₪ | 21,691 | דירה בבית קומות | 6376-40-24 |
| 2019-10-29 | 3 | 76 | 2 | 1,595,000 ₪ | 20,987 | דירה בבית קומות | 6376-40-5 |
| 2019-02-21 | 4 | 83 | 8 | 1,735,000 ₪ | 20,904 | דירה בבית קומות | 6376-40-30 |
| 2017-03-27 | 4 | 100 | 2 | 1,685,000 ₪ | 16,850 | דירה בבית קומות | 6376-40-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,850 |
| 2019 | 2 | 20,987 |
| 2020 | 1 | 21,691 |
| 2021 | 1 | 20,110 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,595,000 ₪ | 21,691 |
| 4 | 3 | 1,735,000 ₪ | 20,110 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,904 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,475,000 ₪ ל־1,830,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בפינסקר 93, במחיר חציוני של ₪1,685,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.