בבניין ברחוב פינסקר 69 בפתח תקווה (שכונת קרול) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,222 ₪, 54.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 90–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פינסקר 69 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,720,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,222 ₪. זה גבוה ב־54% מהמחיר למ״ר ברחוב פינסקר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־90 מ״ר: 2,720,000 ₪ (טווח 2,450,000 ₪–2,990,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 9 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-28. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 4 | 90 | 2,710,000 ₪ | 30,111 | דירה בבית קומות | 6376-88-12 | |
| 2026-06-03 | 4 | 90 | 8 | 2,777,000 ₪ | 30,856 | דירה בבית קומות | 6376-88-13 |
| 2026-04-30 | 4 | 90 | 4 | 2,721,000 ₪ | 30,233 | דירה בבית קומות | 6376-88-16 |
| 2026-04-29 | 4 | 90 | 9 | 2,721,000 ₪ | 30,233 | 6376-88-9 | |
| 2026-02-11 | 4 | 90 | 3 | 2,710,000 ₪ | 30,111 | דירה בבית קומות | 6376-88-17 |
| 2025-07-30 | 4 | 90 | 1 | 2,720,000 ₪ | 30,222 | 6376-88-7 | |
| 2025-02-18 | 4 | 90 | 5 | 2,824,000 ₪ | 31,378 | דירה בבית קומות | 6376-88-18 |
| 2024-12-30 | 4 | 90 | 2 | 2,624,000 ₪ | 29,156 | דירה בבית קומות | 6376-88-19 |
| 2024-12-18 | 4 | 90 | 4 | 2,640,000 ₪ | 29,333 | דירה בבית קומות | 6376-88-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 29,333 |
| 2025 | 2 | 31,378 |
| 2026 | 5 | 30,233 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 9 | 2,720,000 ₪ | 30,222 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,222 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,624,000 ₪ ל־2,824,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־90 מ״ר) מוערכת בכ־2,720,000 ₪, בטווח 2.45M ₪–2.99M ₪, לפי 9 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין בפינסקר 69, במחיר חציוני של ₪2,720,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.