בבניין ברחוב נחמיה עמינח 1 בפתח תקווה (שכונת קריית הרב סלומון) תועדו 27 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,054 ₪, 1.1% מתחת לחציון הרחוב ו־11.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 74–129 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־5.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 27 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-05 | 4 | 97 | עשירית | 2,130,000 ₪ | 21,959 | דירה בבית קומות | 6400-71-29 |
| 2022-01-04 | 4 | 83 | חמישית | 2,130,000 ₪ | 25,663 | 6400-71-28 | |
| 2021-12-28 | 4 | 82 | שניה | 2,200,000 ₪ | 26,829 | דירה בבית קומות | 6400-71-27 |
| 2021-12-27 | 4 | 82 | שמינית | 2,145,000 ₪ | 26,159 | דירה בבית קומות | 6400-71-25 |
| 2021-12-27 | 4 | 83 | ראשונה | 2,200,000 ₪ | 26,506 | 6400-71-26 | |
| 2021-12-26 | 4 | 82 | רביעית | 2,145,000 ₪ | 26,159 | 6400-71-24 | |
| 2021-11-30 | 3 | 74 | שתים עשרה | 1,800,000 ₪ | 24,324 | דירה בבית קומות | 6400-71-23 |
| 2021-11-29 | 3 | 74 | שישית | 1,800,000 ₪ | 24,324 | 6400-71-22 | |
| 2021-11-04 | 3 | 74 | עשירית | 1,780,000 ₪ | 24,054 | דירה בבית קומות | 6400-71-21 |
| 2021-11-03 | 4 | 82 | שתים עשרה | 2,000,000 ₪ | 24,390 | דירה בבית קומות | 6400-71-19 |
| 2021-11-03 | 3 | 74 | חמישית | 1,780,000 ₪ | 24,054 | 6400-71-20 | |
| 2021-11-02 | 4 | 83 | שישית | 2,000,000 ₪ | 24,096 | 6400-71-18 | |
| 2021-10-19 | 4 | 82 | שניה | 2,005,000 ₪ | 24,451 | דירה בבית קומות | 6400-71-17 |
| 2021-10-18 | 4 | 83 | שלישית | 2,005,000 ₪ | 24,157 | 6400-71-16 | |
| 2021-08-23 | 5 | 129 | ארבע עשרה | 2,750,000 ₪ | 21,318 | דירה בבית קומות | 6400-71-15 |
| 2021-08-22 | 5 | 129 | שביעית | 2,750,000 ₪ | 21,318 | 6400-71-14 | |
| 2021-08-08 | 4 | 82 | רביעית | 1,900,000 ₪ | 23,171 | דירה | 6400-71-13 |
| 2021-08-07 | 4 | 82 | שניה | 1,900,000 ₪ | 23,171 | 6400-71-12 | |
| 2021-07-12 | 3 | 77 | שמינית | 1,750,000 ₪ | 22,727 | דירה | 6400-71-11 |
| 2021-07-11 | 3 | 74 | רביעית | 1,750,000 ₪ | 23,649 | 6400-71-10 | |
| 2021-06-08 | 3 | 74 | רביעית | 1,700,000 ₪ | 22,973 | דירה בבית קומות | 6400-71-9 |
| 2021-06-07 | 3 | 74 | שניה | 1,700,000 ₪ | 22,973 | דירה | 6400-71-8 |
| 2021-05-11 | 3 | 74 | שניה | 1,700,000 ₪ | 22,973 | דירה | 6400-71-7 |
| 2021-05-10 | 3 | 74 | ראשונה | 1,700,000 ₪ | 22,973 | דירה | 6400-71-6 |
| 2021-03-10 | 3 | 74 | שישית | 1,650,000 ₪ | 22,297 | דירה בבית קומות | 6400-71-5 |
| 2021-03-09 | 3 | 74 | שלישית | 1,650,000 ₪ | 22,297 | דירה | 6400-71-4 |
| 2019-04-10 | 3 | 81 | 1,974,000 ₪ | 24,370 | קוטג' חד משפחתי | 6400-71-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 24,370 |
| 2021 | 24 | 24,054 |
| 2022 | 2 | 25,663 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 13 | 1,750,000 ₪ | 22,973 |
| 4 | 12 | 2,130,000 ₪ | 24,451 |
| 5 | 2 | 2,750,000 ₪ | 21,318 |
נמצאו 113 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הגר"א 16 | 2026-06-22 | 4 | 90 | שניה | 2,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6400-57-9 |
| הרב גולד 1 | 2026-05-17 | 2 | 39 | ראשונה | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6400-295-10 |
| הרב הרצוג 9 | 2026-04-23 | 4 | 80 | רביעית | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6400-551-16 |
| הירקונים 8 | 2026-04-09 | 3.5 | 84 | שניה | 1,860,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6400-505-5 |
| הרב אונטרמן 3 | 2026-03-31 | 4 | 102 | חמישית | 2,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6400-455-20 |
| פתח תקווה | 2026-03-26 | 5 | 101 | ראשונה | 2,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6355-807-10 |
| הרב אריה לוין 5 | 2026-03-15 | 5 | 111 | רביעית | 2,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6355-808-7 |
| הירקונים 10 | 2026-03-11 | 3 | 67 | קרקע | 1,820,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6400-504-6 |
סה״כ 37 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 27 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,054 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,650,000 ₪ ל־2,750,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־5.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
27 עסקאות נרשמו בבניין בנחמיה עמינח 1, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב נחמיה עמינח · כל עסקאות הנדל״ן בפתח תקווה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.