בבניין ברחוב מבצע דקל 16 בפתח תקווה (שכונת נווה גן) תועדו 73 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 32,979 ₪, 58.3% מעל חציון הרחוב ו־21.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 126–145 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־1.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 73 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 6 | 145 | שש עשרה | 4,950,000 ₪ | 34,138 | דירה בבית קומות | 6366-174-47 |
| 2026-07-01 | 5 | 126 | רביעית | 4,100,000 ₪ | 32,540 | דירה בבית קומות | 6366-174-48 |
| 2026-06-30 | 5 | 126 | רביעית | 4,100,000 ₪ | 32,540 | 6366-174-46 | |
| 2026-05-12 | 6 | 145 | שלוש עשרה | 4,885,000 ₪ | 33,690 | דירה בבית קומות | 6366-174-49 |
| 2026-05-11 | 6 | 145 | שלוש עשרה | 4,885,000 ₪ | 33,690 | 6366-174-45 | |
| 2026-05-10 | 5 | 128 | אחת עשרה | 4,295,000 ₪ | 33,555 | דירה בבית קומות | 6366-174-50 |
| 2026-05-09 | 5 | 128 | אחת עשרה | 4,295,000 ₪ | 33,555 | 6366-174-44 | |
| 2026-05-04 | 5 | 128 | עשירית | 4,280,000 ₪ | 33,438 | דירה בבית קומות | 6366-174-51 |
| 2026-05-03 | 5 | 128 | עשירית | 4,280,000 ₪ | 33,438 | 6366-174-43 | |
| 2026-04-19 | 5 | 126 | שישית | 4,237,000 ₪ | 33,627 | דירה בבית קומות | 6366-174-52 |
| 2026-04-18 | 5 | 126 | שישית | 4,237,000 ₪ | 33,627 | 6366-174-42 | |
| 2026-04-05 | 6 | 145 | ראשונה | 4,190,000 ₪ | 28,897 | דירה בבית קומות | 6366-174-53 |
| 2026-04-04 | 6 | 145 | ראשונה | 4,190,000 ₪ | 28,897 | 6366-174-41 | |
| 2026-02-24 | 6 | 145 | שמונה עשרה | 5,000,000 ₪ | 34,483 | דירה בבית קומות | 6366-174-54 |
| 2026-02-23 | 6 | 145 | שמונה עשרה | 5,000,000 ₪ | 34,483 | 6366-174-40 | |
| 2026-02-23 | 5 | 128 | ראשונה | 3,890,000 ₪ | 30,391 | דירה בבית קומות | 6366-174-55 |
| 2026-02-22 | 5 | 128 | ראשונה | 3,890,000 ₪ | 30,391 | 6366-174-39 | |
| 2026-02-16 | 5 | 128 | ראשונה | 3,900,000 ₪ | 30,469 | דירה בבית קומות | 6366-174-56 |
| 2026-02-15 | 5 | 128 | ראשונה | 3,900,000 ₪ | 30,469 | 6366-174-38 | |
| 2026-01-26 | 5 | 128 | חמישית | 4,100,000 ₪ | 32,031 | דירה בבית קומות | 6366-174-57 |
| 2026-01-25 | 5 | 128 | חמישית | 4,100,000 ₪ | 32,031 | 6366-174-37 | |
| 2026-01-07 | 5 | 128 | שלוש עשרה | 4,350,000 ₪ | 33,984 | דירה בבית קומות | 6366-174-58 |
| 2026-01-06 | 5 | 128 | שלוש עשרה | 4,350,000 ₪ | 33,984 | 6366-174-36 | |
| 2026-01-01 | 6 | 145 | שניה | 4,150,000 ₪ | 28,621 | דירה בבית קומות | 6366-174-59 |
| 2025-12-31 | 6 | 145 | שניה | 4,150,000 ₪ | 28,621 | 6366-174-35 | |
| 2025-12-23 | 6 | 145 | חמישית | 4,675,000 ₪ | 32,241 | דירה בבית קומות | 6366-174-60 |
| 2025-12-22 | 6 | 145 | חמישית | 4,675,000 ₪ | 32,241 | 6366-174-34 | |
| 2025-12-10 | 6 | 145 | ארבע עשרה | 4,930,000 ₪ | 34,000 | דירה בבית קומות | 6366-174-61 |
| 2025-12-09 | 6 | 145 | ארבע עשרה | 4,930,000 ₪ | 34,000 | 6366-174-33 | |
| 2025-12-07 | 5 | 128 | תשיעית | 4,295,000 ₪ | 33,555 | דירה בבית קומות | 6366-174-62 |
| 2025-12-06 | 5 | 128 | תשיעית | 4,295,000 ₪ | 33,555 | 6366-174-32 | |
| 2025-12-04 | 6 | 145 | עשירית | 4,665,000 ₪ | 32,172 | דירה בבית קומות | 6366-174-63 |
| 2025-12-03 | 6 | 145 | עשירית | 4,665,000 ₪ | 32,172 | 6366-174-31 | |
| 2025-11-19 | 6 | 145 | שביעית | 4,540,000 ₪ | 31,310 | דירה בבית קומות | 6366-174-64 |
| 2025-11-18 | 6 | 145 | שביעית | 4,540,000 ₪ | 31,310 | 6366-174-30 | |
| 2025-11-05 | 6 | 145 | שבע עשרה | 5,040,000 ₪ | 34,759 | דירה בבית קומות | 6366-174-65 |
| 2025-11-04 | 6 | 145 | שבע עשרה | 5,040,000 ₪ | 34,759 | 6366-174-29 | |
| 2025-10-27 | 5 | 128 | שביעית | 4,231,000 ₪ | 33,055 | דירה בבית קומות | 6366-174-66 |
| 2025-10-26 | 5 | 128 | שביעית | 4,231,809 ₪ | 33,061 | 6366-174-28 | |
| 2025-10-05 | 6 | 145 | תשיעית | 4,675,000 ₪ | 32,241 | דירה בבית קומות | 6366-174-67 |
| 2025-10-04 | 6 | 145 | תשיעית | 4,675,000 ₪ | 32,241 | 6366-174-27 | |
| 2025-09-15 | 6 | 145 | חמישית | 4,465,000 ₪ | 30,793 | דירה בבית קומות | 6366-174-68 |
| 2025-09-14 | 6 | 145 | חמישית | 4,465,000 ₪ | 30,793 | 6366-174-26 | |
| 2025-09-09 | 6 | 145 | ארבע עשרה | 4,855,000 ₪ | 33,483 | דירה בבית קומות | 6366-174-69 |
| 2025-09-09 | 6 | 145 | ארבע עשרה | 4,635,000 ₪ | 31,966 | דירה בבית קומות | 6366-174-69 |
| 2025-09-08 | 6 | 145 | ארבע עשרה | 4,855,000 ₪ | 33,483 | 6366-174-25 | |
| 2025-09-08 | 6 | 145 | אחת עשרה | 4,635,000 ₪ | 31,966 | 6366-174-24 | |
| 2025-09-02 | 5 | 126 | שביעית | 4,154,000 ₪ | 32,968 | דירה בבית קומות | 6366-174-71 |
| 2025-09-01 | 5 | 126 | שביעית | 4,154,000 ₪ | 32,968 | 6366-174-23 | |
| 2025-08-10 | 5 | 126 | רביעית | 4,095,000 ₪ | 32,500 | דירה בבית קומות | 6366-174-72 |
| 2025-08-09 | 5 | 126 | רביעית | 4,095,000 ₪ | 32,500 | 6366-174-22 | |
| 2025-08-04 | 6 | 141 | רביעית | 4,455,000 ₪ | 31,596 | דירה בבית קומות | 6366-174-73 |
| 2025-08-03 | 6 | 141 | רביעית | 4,455,000 ₪ | 31,596 | 6366-174-21 | |
| 2025-07-22 | 6 | 141 | שלוש עשרה | 4,685,000 ₪ | 33,227 | דירה בבית קומות | 6366-174-74 |
| 2025-07-21 | 6 | 141 | שלוש עשרה | 4,685,000 ₪ | 33,227 | 6366-174-20 | |
| 2025-07-16 | 6 | 141 | שמינית | 4,650,000 ₪ | 32,979 | דירה בבית קומות | 6366-174-75 |
| 2025-07-15 | 6 | 141 | שמינית | 4,650,000 ₪ | 32,979 | 6366-174-19 | |
| 2025-07-09 | 5 | 126 | שבע עשרה | 4,451,000 ₪ | 35,325 | דירה בבית קומות | 6366-174-76 |
| 2025-07-08 | 5 | 126 | שבע עשרה | 4,451,249 ₪ | 35,327 | 6366-174-18 | |
| 2025-06-26 | 6 | 141 | תשיעית | 4,720,000 ₪ | 33,475 | דירה בבית קומות | 6366-174-77 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 49 | 32,968 |
| 2026 | 24 | 33,438 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 26 | 4,231,809 ₪ | 33,061 |
| 6 | 47 | 4,675,000 ₪ | 32,241 |
נמצאו 240 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שירת אסתר 4 | 2026-08-09 | 5 | 114 | קרקע | 2,920,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6362-173-48 |
| מבצע דקל 16 | 2026-07-30 | 6 | 145 | שש עשרה | 4,950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6366-174-47 |
| לודיוב 1 | 2026-07-27 | 4 | 112 | ארבע עשרה | 3,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6362-155-12 |
| פתח תקווה | 2026-07-02 | 0 | 95 | רביעית | 800,000 ₪ | משרד | 6366-200-22 |
| מבצע דקל 16 | 2026-07-01 | 5 | 126 | רביעית | 4,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6366-174-48 |
| מאיר דנקנר 1 | 2026-06-29 | 4 | 120 | שישית | 3,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6366-205-23 |
| ברוריה 4 | 2026-06-22 | 4 | 108 | ארבע עשרה | 2,725,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6362-219-161 |
| ברוריה 4 | 2026-06-07 | 4 | 95 | ארבע עשרה | 2,860,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6362-219-160 |
סה״כ 37 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 73 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 32,979 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,890,000 ₪ ל־5,040,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־1.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
73 עסקאות נרשמו בבניין במבצע דקל 16, במחיר חציוני של ₪4,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב מבצע דקל · כל עסקאות הנדל״ן בפתח תקווה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.