בבניין ברחוב יוסף ספיר 55 בפתח תקווה (שכונת שיפר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 34,643 ₪, 58.9% מעל חציון הרחוב ו־28% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 51–132 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 2 | 51 | ראשונה | 2,078,000 ₪ | 40,745 | דירה בבית קומות | 6355-258-6 |
| 2025-08-17 | 2 | 52 | ראשונה | 2,078,000 ₪ | 39,962 | 6355-258-5 | |
| 2025-06-18 | 5 | 132 | תשיעית | 676,000 ₪ | 5,121 | דירה בבית קומות | 6355-258-7 |
| 2025-06-17 | 5 | 132 | שישית | 676,000 ₪ | 5,121 | 6355-258-4 | |
| 2025-04-27 | 2.5 | 56 | ראשונה | 1,940,000 ₪ | 34,643 | דירה בבית קומות | 6355-258-9 |
| 2025-04-26 | 2 | 56 | שישית | 1,940,000 ₪ | 34,643 | 6355-258-2 | |
| 2025-03-20 | 3.5 | 86 | שישית | 2,500,000 ₪ | 29,070 | דירה בבית קומות | 6355-258-10 |
| 2025-03-19 | 4 | 86 | תשיעית | 2,500,000 ₪ | 29,070 | 6355-258-1 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 2,078,000 ₪ | 39,962 |
| 2.5 | 1 | 1,940,000 ₪ | 34,643 |
| 3.5 | 1 | 2,500,000 ₪ | 29,070 |
| 4 | 1 | 2,500,000 ₪ | 29,070 |
| 5 | 2 | 676,000 ₪ | 5,121 |
נמצאו 284 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הרב משה בלוי 3 | 2026-06-29 | 5 | 113 | שלישית | 2,820,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6355-428-9 |
| הרב משה בלוי 1 | 2026-06-24 | 4 | 88 | תשיעית | 2,510,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6355-429-34 |
| הרב משה בלוי 1 | 2026-06-03 | 5 | 111 | חמישית | 2,805,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6355-429-35 |
| ישי בוך 9 | 2026-05-28 | 4 | 103 | רביעית | 2,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6355-869-17 |
| יצחק שיפר 33 | 2026-05-27 | 3 | 92 | שניה | 2,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6355-829-4 |
| הרב משה בלוי 28 | 2026-05-19 | 5 | 112 | שמינית | 2,840,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6355-657-19 |
סה״כ 37 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 34,643 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 676,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ביוסף ספיר 55, במחיר חציוני של ₪2,078,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב יוסף ספיר · כל עסקאות הנדל״ן בפתח תקווה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.