בעל שם טוב 24, פתח תקווה — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב בעל שם טוב 24 בפתח תקווה (שכונת מחנה יהודה) תועדו 57 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,233 ₪, 3.8% מתחת לחציון הרחוב ו־25.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 74–1488 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־589.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

מגמות המחירים בשכונת מחנה יהודה

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 6 / 10
עליית מחירים בשנה האחרונה: 0.53%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 2.6%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: לא ידוע
4 חדרים: לא ידוע
5 חדרים: לא ידוע

06/2026

מחיר חציוני מחנה יהודה: לא ידוע
מחיר חציוני פתח תקווה: לא ידוע
מחיר ארצי: 1.68 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

עסקאות בבניין: 57
חציון ₪/מ״ר: 20,233
מחיר חציוני: 1,770,000 ₪

היסטוריית העסקאות בבעל שם טוב 24

נמצאו 57 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2025-07-21	4	87	רביעית	2,250,000 ₪	25,862	דירה בבית קומות	6389-65-31
2023-12-07	4	90	שלישית	2,350,000 ₪	26,111	דירה בבית קומות	6389-65-30
2023-10-16	4	95	רביעית	2,380,000 ₪	25,053	דירה בבית קומות	6389-65-32
2023-06-26	3	75	רביעית	2,100,000 ₪	28,000	דירה בבית קומות	6389-65-33
2023-04-02	5	110	חמישית	2,700,000 ₪	24,545	דירה בבית קומות	6389-65-34
2023-01-19	3	74	חמישית	2,250,000 ₪	30,405	דירה בבית קומות	6389-65-35
2022-10-18	3	87	רביעית	2,555,000 ₪	29,368	דירה בבית קומות	6389-65-29
2020-12-29	5	110	שישית	2,390,000 ₪	21,727	דירה בבית קומות	6389-65-36
2020-04-30	4	91	ראשונה	1,730,000 ₪	19,011	דירה בבית קומות	6389-65-37
2020-04-28	4	91	ראשונה	1,730,000 ₪	19,011	דירה	6389-65-27
2020-04-23	4	91	שניה	1,745,000 ₪	19,176	דירה בבית קומות	6389-65-38
2020-04-22	4	91	שניה	1,745,000 ₪	19,176	דירה	6389-65-26
2020-03-29	3	74	ראשונה	1,560,000 ₪	21,081	דירה בבית קומות	6389-65-39
2020-03-28	3	74	ראשונה	1,560,000 ₪	21,081	דירה	6389-65-25
2020-03-19	4	91	ראשונה	1,740,000 ₪	19,121	דירה בבית קומות	6389-65-40
2020-03-19	3	74	שניה	1,565,000 ₪	21,149	דירה בבית קומות	6389-65-24
2020-03-18	4	91	ראשונה	1,740,000 ₪	19,121	דירה	6389-65-23
2020-03-18	3	75	חמישית	1,630,000 ₪	21,733	דירה בבית קומות	6389-65-41
2020-03-18	3	74	שניה	1,565,000 ₪	21,149	דירה	6389-65-22
2020-03-17	3	75	חמישית	1,630,000 ₪	21,733	דירה	6389-65-21
2020-02-19	4	91	רביעית	1,760,000 ₪	19,341	דירה בבית קומות	6389-65-42
2020-02-18	4	91	רביעית	1,760,000 ₪	19,341	דירה	6389-65-20
2020-02-11	4	86	שניה	1,740,000 ₪	20,233	דירה בבית קומות	6389-65-43
2020-02-10	4	86	שניה	1,740,000 ₪	20,233	דירה	6389-65-19
2020-02-05	4	86	חמישית	1,785,000 ₪	20,756	דירה בבית קומות	6389-65-44
2020-02-04	4	86	חמישית	1,785,000 ₪	20,756	דירה	6389-65-18
2020-01-19	3	75	ראשונה	1,570,000 ₪	20,933	דירה בבית קומות	6389-65-45
2020-01-18	3	75	ראשונה	1,570,000 ₪	20,933	דירה	6389-65-17
2019-12-26	3	75	שלישית	1,595,000 ₪	21,267	דירה בבית קומות	6389-65-46
2019-11-03	3	75	רביעית	1,625,000 ₪	21,667	דירה בבית קומות	6389-65-47
2019-10-24	3	75	שניה	1,590,000 ₪	21,200	דירה בבית קומות	6389-65-48
2019-10-23	3	75	שניה	1,590,000 ₪	21,200	דירה	6389-65-16
2019-09-22	4	90	חמישית	1,790,000 ₪	19,889	דירה	6389-65-15
2019-08-28	4	90	ראשונה	1,730,000 ₪	19,222	דירה בבית קומות	6389-65-49
2019-08-27	4	90	ראשונה	1,730,000 ₪	19,222	דירה	6389-65-14
2019-08-01	4	90	שלישית	1,800,000 ₪	20,000	דירה בבית קומות	6389-65-50
2019-08-01	4	90	שלישית	1,780,000 ₪	19,778	דירה בבית קומות	6389-65-50
2019-07-31	4	90	חמישית	1,800,000 ₪	20,000	דירה	6389-65-13
2019-07-31	4	90	שלישית	1,780,000 ₪	19,778	דירה	6389-65-12
2019-07-25	4	90	שניה	1,755,000 ₪	19,500	דירה בבית קומות	6389-65-52
2019-07-24	4	90	שניה	1,755,000 ₪	19,500	דירה	6389-65-11
2019-06-23	5	110	ראשונה	1,890,000 ₪	17,182	דירה בבית קומות	6389-65-53
2019-06-22	5	110	ראשונה	1,890,000 ₪	17,182	דירה	6389-65-10
2019-06-05	5	110	שישית	2,230,000 ₪	20,273	דירה בבית קומות	6389-65-54
2019-06-04	5	110	שישית	2,230,000 ₪	20,273	דירה	6389-65-9
2019-05-23	4	90	שישית	1,845,000 ₪	20,500	דירה בבית קומות	6389-65-55
2019-05-22	4	90	שישית	1,845,000 ₪	20,500	דירה	6389-65-8
2019-05-16	4	90	שלישית	1,770,000 ₪	19,667	דירה בבית קומות	6389-65-56
2019-05-15	4	90	שלישית	1,770,000 ₪	19,667	דירה	6389-65-7
2019-04-28	5	110	שניה	1,915,000 ₪	17,409	דירה בבית קומות	6389-65-57
2019-04-27	5	110	שניה	1,915,000 ₪	17,409	דירה	6389-65-6
2019-02-27	5	110	שלישית	1,930,000 ₪	17,545	דירה בבית קומות	6389-65-58
2019-02-26	5	110	שלישית	1,930,000 ₪	17,545	דירה	6389-65-5
2019-02-24	5	110	רביעית	1,945,000 ₪	17,682	דירה בבית קומות	6389-65-59
2019-02-23	5	110	רביעית	1,945,000 ₪	17,682	דירה	6389-65-4
2018-09-17	0	1488		1,360,000 ₪		קומבינציה	6389-65-1
2018-09-17	0	1488		5,580,000 ₪	3,750	קומבינציה	6389-65-3

מגמת מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2018	2	3,750
2019	27	19,667
2020	21	20,756
2022	1	29,368
2023	5	26,111
2025	1	25,862

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
3	15	1,590,000 ₪	21,200
4	28	1,770,000 ₪	19,778
5	12	1,945,000 ₪	17,682

השוואת מחירים — בניין מול רחוב מול עיר

הבניין: 20,233 ₪/מ״ר
ממוצע הרחוב (בעל שם טוב): 21,042 ₪/מ״ר
ממוצע העיר (פתח תקווה): 27,059 ₪/מ״ר

עסקאות נוספות בשכונת מחנה יהודה לפי רחובות

נמצאו 291 עסקאות

כתובת	תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
הרב קלישר 59	2026-08-09	4	97	שלישית	2,440,000 ₪	דירה בבית קומות	6389-21-7
הרב שקדי 20	2026-08-06	4	103		2,475,000 ₪	דירה בבית קומות	6388-650-9
יצחק בן דוד 17	2026-07-28	5	107	שמינית	2,850,000 ₪	דירה בבית קומות	6406-143-7
אברהם טביב 2	2026-07-21	4	96	שביעית	2,500,000 ₪	דירה בבית קומות	6388-480-19
שפרינצק 9	2026-07-21	3	63	ראשונה	1,632,600 ₪	דירה בבית קומות	6388-570-2
מנחם רצון 18	2026-07-19	3	75	ראשונה	1,540,000 ₪	דירה בבית קומות	6402-31-13
הרב שקדי 11	2026-07-02	4	96	שניה	2,350,000 ₪	דירה בבית קומות	6388-89-5
בעל שם-טוב 63	2026-07-01	4	85	שניה	1,800,000 ₪	דירה בבית קומות	6389-111-4

מעבר אל שכונות בפתח תקווה

סה״כ 37 שכונות

כמה שווה דירה בבעל שם טוב 24?

קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בבעל שם טוב 24, פתח תקווה?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 57 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בבעל שם טוב 24?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,233 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,360,000 ₪ ל־5,580,000 ₪.

האם מחירי הדירות בבעל שם טוב 24 עולים?

מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־589.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.

כמה שווה דירה בבעל שם טוב 24?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

57 עסקאות נרשמו בבניין בבעל שם טוב 24, במחיר חציוני של ₪1,770,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

כל העסקאות ברחוב בעל שם טוב · כל עסקאות הנדל״ן בפתח תקווה

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.