בבניין ברחוב אורלנסקי 7 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,200 ₪, 19.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 86–113 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אורלנסקי 7 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,720,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,200 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב אורלנסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-06-23 | 5 | 113 | 2 | 1,720,000 ₪ | 15,221 | דירה בבית קומות | 6385-174-6 |
| 2020-03-19 | 5 | 102 | 3 | 1,627,000 ₪ | 15,951 | דירה בבית קומות | 6385-174-10 |
| 2020-01-22 | 5 | 100 | 1 | 1,720,000 ₪ | 17,200 | דירה בבית קומות | 6385-174-3 |
| 2019-09-15 | 4 | 86 | 1 | 1,575,000 ₪ | 18,314 | דירה בבית קומות | 6385-174-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 18,314 |
| 2020 | 2 | 17,200 |
| 2021 | 1 | 15,221 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,575,000 ₪ | 18,314 |
| 5 | 3 | 1,720,000 ₪ | 15,951 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,200 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,575,000 ₪ ל־1,720,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין באורלנסקי 7, במחיר חציוני של ₪1,720,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.