בבניין ברחוב אורלנסקי 33 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,263 ₪, 14.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 110–139 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אורלנסקי 33 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,155,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,263 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב אורלנסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-22 | 5 | 118 | 2,270,000 ₪ | 19,237 | דירה בבית קומות | 6397-304-37 | |
| 2021-11-15 | 5 | 118 | 2,155,000 ₪ | 18,263 | דירה בבית קומות | 6397-304-34 | |
| 2021-10-21 | 5 | 120 | 2,000,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 6397-304-35 | |
| 2021-08-05 | 5 | 120 | 2,090,000 ₪ | 17,417 | דירה בבית קומות | 6397-304-32 | |
| 2021-01-04 | 4 | 110 | 1,810,000 ₪ | 16,455 | דירה בבית קומות | 6397-304-36 | |
| 2020-09-24 | 6 | 139 | 2,900,000 ₪ | 20,863 | דירת גג | 6397-304-38 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 20,863 |
| 2021 | 4 | 17,417 |
| 2022 | 1 | 19,237 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,810,000 ₪ | 16,455 |
| 5 | 4 | 2,155,000 ₪ | 18,263 |
| 6 | 1 | 2,900,000 ₪ | 20,863 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,263 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,810,000 ₪ ל־2,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באורלנסקי 33, במחיר חציוני של ₪2,155,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.