בבניין ברחוב אורלנסקי 28 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,533 ₪, 3.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 75–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אורלנסקי 28 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,680,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,533 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב אורלנסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 3 | 78 | 1 | 2,080,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 6397-59-2 |
| 2025-05-19 | 4 | 93 | 4 | 2,300,000 ₪ | 24,731 | דירה בבית קומות | 6397-59-10 |
| 2020-08-24 | 4 | 99 | 5 | 2,060,000 ₪ | 20,808 | דירה בבית קומות | 6397-59-14 |
| 2019-07-18 | 4 | 93 | 2 | 1,680,000 ₪ | 18,065 | דירה בבית קומות | 6397-59-6 |
| 2018-12-19 | 3 | 75 | 1 | 1,540,000 ₪ | 20,533 | דירה בבית קומות | 6397-59-2 |
| 2017-03-02 | 4 | 88 | 1 | 1,664,000 ₪ | 18,909 | דירה בבית קומות | 6397-59-3 |
| 2017-01-12 | 4 | 88 | 4 | 1,674,000 ₪ | 19,023 | דירה בבית קומות | 6397-59-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 19,023 |
| 2018 | 1 | 20,533 |
| 2019 | 1 | 18,065 |
| 2020 | 1 | 20,808 |
| 2025 | 1 | 24,731 |
| 2026 | 1 | 26,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,080,000 ₪ | 26,667 |
| 4 | 5 | 1,680,000 ₪ | 19,023 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,533 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,540,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באורלנסקי 28, במחיר חציוני של ₪1,680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.