בבניין ברחוב אודם 11 בפתח תקווה (שכונת אזור תעשיה רמת סיב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,813 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־63.5% מתחת לחציון העיר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־12.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-19 | 0 | 316 | ראשונה | 3,101,000 ₪ | 9,813 | משרד | 6393-208-2 |
| 2022-04-13 | 0 | 143 | רביעית | 1,954,000 ₪ | 13,664 | משרד | 6393-208-3 |
| 2021-10-31 | 0 | 108 | שניה | 1,425,000 ₪ | 13,194 | משרד | 6393-208-1 |
| 2020-12-29 | 0 | 233 | שניה | 2,434,000 ₪ | 10,446 | תעשיה | 6393-208-4 |
| 2018-11-05 | 0 | 153 | 1,350,000 ₪ | 8,824 | משרד | 6393-208-5 | |
| 2017-10-30 | 0 | 423 | ראשונה | 3,400,000 ₪ | 8,038 | משרד | 6393-208-6 |
| 2017-03-01 | 0 | 224 | חמישית | 1,950,000 ₪ | 8,705 | משרד | 6393-208-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 8,705 |
| 2018 | 1 | 8,824 |
| 2020 | 1 | 10,446 |
| 2021 | 1 | 13,194 |
| 2022 | 1 | 13,664 |
| 2025 | 1 | 9,813 |
נמצאו 89 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שחם 1 | 2025-11-18 | 0 | 228 | חמישית | 3,120,000 ₪ | משרד | 6393-14-7 |
| שחם 1 | 2025-10-21 | 0 | 133 | עשירית | 2,235,000 ₪ | משרד | 6393-14-8 |
| שחם 1 | 2025-10-19 | 0 | 150 | שמינית | 2,519,000 ₪ | משרד | 6393-14-9 |
| שחם 1 | 2025-09-21 | 0 | 228 | חמש עשרה | 3,003,000 ₪ | משרד | 6393-14-10 |
| שחם 1 | 2025-09-18 | 0 | 102 | שבע עשרה | 1,460,000 ₪ | משרד | 6393-14-11 |
| שחם 1 | 2025-08-28 | 0 | 103 | שבע עשרה | 1,510,000 ₪ | משרד | 6393-14-12 |
| המגשימים 20 | 2025-08-21 | 0 | 239 | 1,825,000 ₪ | משרד | 6368-277-54 | |
| שחם 1 | 2025-08-13 | 0 | 228 | שלוש עשרה | 2,935,000 ₪ | משרד | 6393-14-13 |
| שחם 1 | 2025-08-11 | 0 | 121 | ארבע עשרה | 1,700,000 ₪ | משרד | 6393-14-14 |
| שחם 1 | 2025-07-29 | 0 | 228 | ארבע עשרה | 2,990,000 ₪ | משרד | 6393-14-15 |
סה״כ 37 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,813 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־3,400,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־12.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באודם 11, במחיר חציוני של ₪1,954,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אודם · כל עסקאות הנדל״ן בפתח תקווה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.