בבניין ברחוב החשמונאים 70 בנתניה (שכונת מרכז העיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,182 ₪, 10.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 88–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החשמונאים 70 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,182 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב החשמונאים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-18 | 5 | 88 | 1 | 1,900,000 ₪ | 21,591 | דירה בבית קומות | 8267-197-4 |
| 2022-07-05 | 4 | 88 | 2 | 1,600,000 ₪ | 18,182 | דירה בבית קומות | 8267-197-7 |
| 2020-12-20 | 3 | 88 | 1 | 1,365,000 ₪ | 15,511 | דירה בבית קומות | 8267-197-4 |
| 2019-10-31 | 3.5 | 92 | 3 | 1,225,000 ₪ | 13,315 | דירה בבית קומות | 8267-197-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 13,315 |
| 2020 | 1 | 15,511 |
| 2022 | 1 | 18,182 |
| 2024 | 1 | 21,591 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,365,000 ₪ | 15,511 |
| 3.5 | 1 | 1,225,000 ₪ | 13,315 |
| 4 | 1 | 1,600,000 ₪ | 18,182 |
| 5 | 1 | 1,900,000 ₪ | 21,591 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,182 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,225,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהחשמונאים 70, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.