בבניין ברחוב החשמונאים 16 בנתניה (שכונת מרכז העיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,280 ₪, 10.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–4.5 חדרים, בשטח 86–113 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החשמונאים 16 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,280 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב החשמונאים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-04 | 4.5 | 113 | 2,480,000 ₪ | 21,947 | דירה בבית קומות | 8267-925-10 | |
| 2022-03-03 | 4 | 93 | 3 | 1,700,000 ₪ | 18,280 | דירה בבית קומות | 8267-925-7 |
| 2019-12-24 | 4 | 93 | 2 | 1,350,000 ₪ | 14,516 | דירה בבית קומות | 8267-925-4 |
| 2018-03-07 | 4 | 86 | 1 | 1,525,000 ₪ | 17,733 | דירה בבית קומות | 8267-925-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 17,733 |
| 2019 | 1 | 14,516 |
| 2022 | 2 | 21,947 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,525,000 ₪ | 17,733 |
| 4.5 | 1 | 2,480,000 ₪ | 21,947 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,280 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־2,480,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהחשמונאים 16, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.