בבניין ברחוב אמנון ותמר 9 בנתניה (שכונת רמת פולג) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,608 ₪, 4.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־22.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–5 חדרים, בשטח 101–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אמנון ותמר 9 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,608 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב אמנון ותמר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־101 מ״ר: 2,330,000 ₪ (טווח 2,090,000 ₪–2,560,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-14. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 4 | 113 | 2 | 2,560,000 ₪ | 22,655 | דירה בבית קומות | 7992-68-36 |
| 2025-07-11 | 5 | 101 | 2 | 2,400,000 ₪ | 23,762 | דירה בבית קומות | 7992-68-44 |
| 2024-07-09 | 4 | 101 | 2 | 2,326,000 ₪ | 23,030 | דירה בבית קומות | 7992-68-27 |
| 2020-07-16 | 4 | 113 | 3 | 1,850,000 ₪ | 16,372 | דירה בבית קומות | 7992-68-30 |
| 2020-02-29 | 3.5 | 102 | 4 | 2,000,000 ₪ | 19,608 | דירה בבית קומות | 7992-68-40 |
| 2019-07-29 | 4 | 102 | 4 | 1,850,000 ₪ | 18,137 | דירה בבית קומות | 7992-68-48 |
| 2017-05-05 | 5 | 124 | 3 | 1,765,000 ₪ | 14,234 | דירה בבית קומות | 7992-68-37 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,234 |
| 2019 | 1 | 18,137 |
| 2020 | 2 | 19,608 |
| 2024 | 1 | 23,030 |
| 2025 | 1 | 23,762 |
| 2026 | 1 | 22,655 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 2,000,000 ₪ | 19,608 |
| 4 | 4 | 2,326,000 ₪ | 22,655 |
| 5 | 2 | 2,400,000 ₪ | 23,762 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,608 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,765,000 ₪ ל־2,560,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־101 מ״ר) מוערכת בכ־2,330,000 ₪, בטווח 2.09M ₪–2.56M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין באמנון ותמר 9, במחיר חציוני של ₪2,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.