בבניין ברחוב אמנון ותמר 19 בנתניה (שכונת רמת פולג) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,255 ₪, 31.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 71–128 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אמנון ותמר 19 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,255 ₪. זה גבוה ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב אמנון ותמר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־94 מ״ר: 2,730,000 ₪ (טווח 2,330,000 ₪–3,010,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-20. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 4 | 82 | 3 | 2,050,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 7992-66-45 |
| 2026-03-26 | 4 | 94 | 6 | 2,280,000 ₪ | 24,255 | דירה בבית קומות | 7992-66-58 |
| 2025-07-01 | 4 | 110 | 9 | 3,200,000 ₪ | 29,091 | דירה בבית קומות | 7992-66-68 |
| 2025-06-10 | 4 | 76 | 6 | 2,275,000 ₪ | 29,934 | דירה בבית קומות | 7992-66-56 |
| 2021-12-06 | 4 | 86 | 8 | 1,900,000 ₪ | 22,093 | דירה בבית קומות | 7992-66-64 |
| 2021-05-11 | 5 | 128 | 1 | 1,850,000 ₪ | 14,453 | דירה בבית קומות | 7992-66-3 |
| 2021-02-18 | 4 | 82 | 5 | 420,000 ₪ | 5,122 | דירה בבית קומות | 7992-66-53 |
| 2019-07-04 | 4 | 91 | 4 | 1,650,000 ₪ | 18,132 | דירה בבית קומות | 7992-66-49 |
| 2017-10-02 | 4 | 71 | 3 | 1,560,000 ₪ | 21,972 | דירה בבית קומות | 7992-66-44 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 21,972 |
| 2019 | 1 | 18,132 |
| 2021 | 2 | 22,093 |
| 2025 | 2 | 29,934 |
| 2026 | 2 | 25,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 2,050,000 ₪ | 24,255 |
| 5 | 1 | 1,850,000 ₪ | 14,453 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,255 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,560,000 ₪ ל־3,200,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־94 מ״ר) מוערכת בכ־2,730,000 ₪, בטווח 2.33M ₪–3.01M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין באמנון ותמר 19, במחיר חציוני של ₪2,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.