בבניין ברחוב אמנון ותמר 21 בנתניה (שכונת רמת פולג) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,663 ₪, 6.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 91–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אמנון ותמר 21 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,663 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב אמנון ותמר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-27 | 4 | 99 | 2 | 2,350,000 ₪ | 23,737 | דירה בבית קומות | 7992-66-5 |
| 2022-09-07 | 4 | 91 | 4 | 2,330,000 ₪ | 25,604 | דירה בבית קומות | 7992-66-13 |
| 2021-11-24 | 6 | 140 | 9 | 2,750,000 ₪ | 19,643 | דירה בבית קומות | 7992-66-33 |
| 2021-11-03 | 6 | 135 | 9 | 3,000,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 7992-66-34 |
| 2019-07-09 | 5 | 118 | 8 | 1,930,000 ₪ | 16,356 | דירה בבית קומות | 7992-66-31 |
| 2018-02-25 | 5 | 124 | 2 | 1,800,000 ₪ | 14,516 | דירה בבית קומות | 7992-66-8 |
| 2017-11-30 | 4 | 92 | 7 | 1,625,000 ₪ | 17,663 | דירה בבית קומות | 7992-66-25 |
| 2017-09-26 | 5 | 118 | 3 | 1,925,000 ₪ | 16,314 | דירה בבית קומות | 7992-66-11 |
| 2016-11-21 | 6 | 135 | 9 | 2,300,000 ₪ | 17,037 | דירה בבית קומות | 7992-66-34 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 17,037 |
| 2017 | 2 | 17,663 |
| 2018 | 1 | 14,516 |
| 2019 | 1 | 16,356 |
| 2021 | 2 | 22,222 |
| 2022 | 1 | 25,604 |
| 2024 | 1 | 23,737 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,330,000 ₪ | 23,737 |
| 5 | 3 | 1,925,000 ₪ | 16,314 |
| 6 | 3 | 2,750,000 ₪ | 19,643 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,663 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,625,000 ₪ ל־3,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין באמנון ותמר 21, במחיר חציוני של ₪2,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.