בבניין ברחוב אמנון ותמר 1 בנתניה (שכונת רמת פולג) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,957 ₪, 17.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 105–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אמנון ותמר 1 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,835,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,957 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב אמנון ותמר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-16 | 4 | 116 | 2 | 2,800,000 ₪ | 24,138 | דירה בבית קומות | 7992-64-3 |
| 2021-05-06 | 4 | 115 | 1 | 1,870,000 ₪ | 16,261 | דירה בבית קומות | 7992-64-2 |
| 2020-06-05 | 4 | 116 | 3 | 1,740,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 7992-64-32 |
| 2019-05-07 | 4.5 | 111 | 5 | 1,715,000 ₪ | 15,450 | דירה בבית קומות | 7992-64-23 |
| 2019-02-13 | 4 | 115 | 1 | 1,835,000 ₪ | 15,957 | דירה בבית קומות | 7992-64-2 |
| 2018-09-14 | 4 | 105 | 1 | 1,750,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 7992-64-1 |
| 2018-07-03 | 5 | 130 | 2,000,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 7992-64-36 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 16,667 |
| 2019 | 2 | 15,957 |
| 2020 | 1 | 15,000 |
| 2021 | 1 | 16,261 |
| 2024 | 1 | 24,138 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,835,000 ₪ | 16,261 |
| 4.5 | 1 | 1,715,000 ₪ | 15,450 |
| 5 | 1 | 2,000,000 ₪ | 15,385 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,957 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,715,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באמנון ותמר 1, במחיר חציוני של ₪1,835,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.