בבניין ברחוב אמנון ותמר 4 בנתניה (שכונת נאות מנחם בגין) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,135 ₪, 14.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 88–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אמנון ותמר 4 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,135 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב אמנון ותמר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-30 | 4 | 98 | 6 | 2,730,000 ₪ | 27,857 | דירה בבית קומות | 7992-50-21 |
| 2024-04-11 | 5 | 117 | 3 | 3,450,000 ₪ | 29,487 | דירה בבית קומות | 7992-50-10 |
| 2022-03-08 | 4 | 100 | 6 | 2,450,000 ₪ | 24,500 | דירה בבית קומות | 7992-50-24 |
| 2021-12-22 | 4 | 99 | 6 | 2,250,000 ₪ | 22,727 | דירה בבית קומות | 7992-50-21 |
| 2021-10-01 | 4 | 88 | 4 | 660,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 7992-50-13 |
| 2019-07-08 | 4 | 88 | 3 | 937,000 ₪ | 10,648 | דירה בבית קומות | 7992-50-12 |
| 2019-02-27 | 5 | 124 | 3 | 2,000,000 ₪ | 16,129 | דירה בבית קומות | 7992-50-10 |
| 2018-12-05 | 4 | 99 | 6 | 950,000 ₪ | 9,596 | דירה בבית קומות | 7992-50-21 |
| 2017-04-26 | 3 | 96 | 1 | 1,549,000 ₪ | 16,135 | דירה בבית קומות | 7992-50-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,135 |
| 2018 | 1 | 9,596 |
| 2019 | 2 | 16,129 |
| 2021 | 2 | 22,727 |
| 2022 | 1 | 24,500 |
| 2024 | 1 | 29,487 |
| 2025 | 1 | 27,857 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,549,000 ₪ | 16,135 |
| 4 | 6 | 2,250,000 ₪ | 22,727 |
| 5 | 2 | 3,450,000 ₪ | 29,487 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,135 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 660,000 ₪ ל־3,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין באמנון ותמר 4, במחיר חציוני של ₪2,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.