בבניין ברחוב השזיף 17 בנשר (שכונת רמות יצחק) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,667 ₪, 23.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 54–122 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השזיף 17 בנשר נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,590,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,667 ₪. זה גבוה ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב השזיף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 5 | 122 | 9 | 2,181,800 ₪ | 17,884 | דירה בבית קומות | 12377-10-59 |
| 2022-01-13 | 2 | 54 | 2 | 900,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 12377-10-56 |
| 2022-01-10 | 4 | 111 | קרקע | 1,590,000 ₪ | 14,324 | דירה בבית קומות | 12377-10-49 |
| 2017-05-23 | 4 | 106 | קרקע | 1,300,000 ₪ | 12,264 | דירה בבית קומות | 12377-10-49 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,264 |
| 2022 | 2 | 16,667 |
| 2025 | 1 | 17,884 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 900,000 ₪ | 16,667 |
| 4 | 2 | 1,590,000 ₪ | 14,324 |
| 5 | 1 | 2,181,800 ₪ | 17,884 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־2,181,800 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהשזיף 17, במחיר חציוני של ₪1,590,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.